• Verkocht

Bevernelstraat 11 5672 BD Nuenen Nuenen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege het grote animo voor deze woning geldt er een bezichtigingsstop. Indien u een mail stuurt naar ons kantoor, nemen we u op op de reservelijst. Bij een uitvaller nemen we dan graag contact met u op.

In groene en ruim opgezette woonwijk nabij het centrum ligt deze tweekapper met fors uitgebouwde leefkeuken, inpandige garage en bijkeuken op een prachtig perceel van 271 m2. Deze opvallend brede woning heeft 4 keurige slaapkamers en is voorzien van een gezonde dosis luxe.

Ruime inrit met de toegang tot de garage. Keurige hal met trapopgang en compleet vernieuwde meterkast. Luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein.

Opvallend lichte woonkamer met grote raampartij aan voorzijde en een breed zitgedeelte met open haardpartij. De woonkamer is afgewerkt met een duurzame beton cire vloer, voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestukt.

In 2017 is aan de achterzijde een riante uitbouw geplaats met hier de moderne en luxe leefkeuken. Deze keuken is voorzien van een eiland met houten werkblad en spoelbak en diverse lades. De wand opstelling biedt plaats aan een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een losse koelkast. Ook de keuken heeft eenzelfde woonbeton vloer met vloerverwarming en is voorzien van tuindeuren aan de achterzijde.

Inpandig te bereiken bijkeuken met tuindeur en een klein keukenblok voorzien van spoelbak. De inpandige garage biedt volop plek voor fietsen of hobby en heeft een elektrische bedienbare deur naar de voorzijde.

Weelderig aangelegde achtertuin met terras, diverse borders, degelijke erfafscheiding en elektra op verschillende plaatsen. Recent is er een houten tuinhuis geplaatst voor het stallen van de fietsen.

Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met Novilon vloerafwerking en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 is eveneens aan voorzijde gesitueerd en heeft zeer goede afmetingen.

De badkamer is ruim ingedeeld met een wandcloset, inloopdouche, ligbad en wastafel met badkamermeubel en is in moderne tinten tot plafondhoogte betegeld.

Slaapkamer 3 heeft ook prachtige afmetingen en geniet dezelfde afwerking. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

Vaste trap naar de voorzolder met opvallend veel ruimte, de CV-opstelling van Nefit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De voorzolder heeft een dakraam en veel bergruimte in de schuinte van de kap.

Slaapkamer 4 krijgt dankzij de 2 forse dakkapellen een enorme hoeveelheid licht en ruimte en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Zeer brede en ruim uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers.
- Moderne leefkeuken met inpandige bijkeuken.
- Gelegen nabij het centrum in groene wijk.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN F 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (8,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038
Mevr. kim van rooij
Bevernelstraat 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact, goed op de hoogte gehouden. Enthousiast en deskundig. Snelle reactie, kortom een prettige samenwerking!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Broeckx makelaars
Reuzebedankt voor deze mooie woorden en fijne beoordeling. Het was ook voor ons een plezierige samenwerking. Veel geluk in jullie nieuwe woning Team Broeckx makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.