• Verkocht

Aangelag 6 5674 CP Nuenen Verspreide huizen Boord, Opwetten

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Recent gebouwde half vrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. Deze verrassend ruime woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer, een riante open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een ruime multifunctionele 2e verdieping en een vrijstaande garage. De verzorgde achtertuin is onder andere voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Nuenen West’ tussen Nuenen en Eindhoven in. Op korte afstand vindt u een speelveldje, een basisschool en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
De hal is voorzien van een parketvloer (tropisch hardhout, Afromosia) met vloerverwarming, spuitstuc wanden en plafond. Tevens biedt de hal toegang tot de meterkast, voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar, en een separate toiletruimte. De moderne deels betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje.
De, van veel lichtinval genietende, L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer (tropisch hardhout, Afromosia) met vloerverwarming, spuitstuc wanden en plafond, een praktische provisiekast en een deur welke toegang biedt tot de achtertuin.
De riante open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een doorlopende parketvloer, spuitstuc wanden en plafond, een gezellige eetbar en een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting. De keukeninrichting beschikt onder andere over marmer composietaanrechtblad, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, hetelucht oven en Quooker.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en, middels een vaste trap, de 2e verdieping.
De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen, deels getexte wanden en een spuitwerk plafond.
De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, deels behangen, deels getexte wanden en een spuitwerk plafond.
De geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en vloergoot, wandcloset en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap betreedt u de multifunctionele 2e verdieping. Deze royale 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een dakkapel. Verder is deze ruimte onder andere voorzien van een opstelling c.v.-combiketel, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, unit mechanische afzuiging en de aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin:
De verrassend ruime achtertuin is voorzien van een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Tevens beschikt de achtertuin over een sfeervolle overkapping en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 128 m2.
* Inhoud circa 471 m3.
* De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met HR ++ beglazing.
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
* De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, in het verlengde van de oprit. De garage is circa 19 m2 groot en is voorzien van een kanteldeur.
* De woning beschikt over zijn eigen achterom.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN D 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.