• Verkocht

Aangelag 12 5674 CP Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle middenwoning o.a. ingericht met een woonkamer, open keuken met kookeiland en eetbar, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer, ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer en knusse achtertuin met pergola, houten berging en eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de jonge en gewilde woonwijk Nuenen West, op korte afstand van het centrum van Nuenen, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
De hal is afgewerkt met een PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming), getexte wanden en een spuitwerk plafond en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de 1e verdieping. De moderne deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer (voorzien van vloerverwarming), getexte wanden en 1 betimmerde wand en een spuitwerk plafond. Diverse raampartijen tot aan de grond zorgen veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woonkamer beschikt tevens over een praktische provisiekast en een deur biedt toegang tot de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in een U-opstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander (kookeiland), vaatwasser, afzuigkap ingebouwd in het plafond, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer (3 lades). De apparatuur is van het merk Zanussi. Diverse kasten en lades zorgen voor volop opbergruimte. De keuken beschikt tevens over een eetbar, waar je gezellig kunt ontbijten of een drankje kunt doen, terwijl er in de keuken wordt gekookt.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een “Novilon” vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en momenteel in gebruik als sportkamer. De kamer is voorzien van dezelfde “Novilon” vloer als op de overloop, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Een raampartij voorzien van draai-kiep ramen zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens beschikt deze kamer over een aansluiting voor een fonteintje. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een “Novilon” vloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van 1 betimmerde wand. Ook hier zorgen raampartijen voorzien van draai-kiepramen voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelcombinatie, inloopdouche voorzien van een glazen douchewand en vloergoot, wandcloset en een designradiator.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping is afgewerkt met een “Novilon” vloer. Hier is momenteel de 4e slaapkamer gesitueerd. De kamer beschikt over een schuifkastenwand onder de dakschuinte, maar is verder naar eigen inzicht in te delen. Een dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-combiketel (Itho, 2015) en de unit voor de mechanische afzuiging gesitueerd.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is voorzien van een fraaie pergola voorzien van een schaduwdoek. Verder is de tuin voorzien van diverse perkjes met beplanting, een houten berging en een eigen achterom.

De woning beschikt tevens over een vaste parkeerplaats.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 120 m2.
* Inhoud circa 426 m3.
* De woning vormt een zeer sfeervol geheel.
* De woning is compleet geïsoleerd.
* De woning beschikt over een vaste parkeerplaats.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN D 4294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUENEN D 4313
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Boord, Opwetten

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Boord, Opwetten

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.