• Verkocht

Schietbergen 22 5672 SJ Nuenen Nuenen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke, geschakelde woning met een tuingerichte woonkamer, een half open keuken, 3 slaapkamers, een aangebouwde berging aan de voorzijde en een extra vrijstaande schuur achterin de vrij gelegen tuin die op het zuiden is. De woning is rustig en beschut gelegen aan een woonerf, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Nuenen-Zuid. Ideale starters-/gezinswoning!

Bouwjaar : 1982
Woonopp. : circa 90 m²
Inhoud : circa 324 m³
Perceel opp.: 180 m²
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van de gezellige dorpskern, winkelcentrum Kernkwartier en nabij diverse scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
- In de woning zijn enkele onderhoudsvrije kunststof kozijnen aangebracht, onder andere in de keuken, de grootste slaapkamer en de CV-/wasruimte.
- Het platte dak van de woning is in circa 2008 vernieuwd.
- Geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel C.
- Diepe, aan de achterzijde vrij gelegen achtertuin op het zuiden.
- Meerdere bergruimtes rondom de woning. Aan de voorzijde een houten, inpandig te bereiken berging en in de achtertuin een houten tuinhuis en vrijstaande schuur.
- Parkeergelegenheid is er op het plein aan de voorzijde.

Indeling:

Begane grond:
- overdekte entree/hal met tegelvloer, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- geheel betegelde toiletruimte met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie;
- tuingerichte woonkamer (oppervlakte, inclusief keuken: circa 35 m²), voorzien van een structuur wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer, die doorgelegd is in de keuken; er is een open verbinding naar de keuken en een tuindeur naar de zonnige achtertuin;
- half open keuken met een moderne keukeninrichting (circa: 2012) in hoekopstelling, voorzien van een 1½ RVS spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser; de keuken is afgewerkt met een glasvezelbehang, inbouwspots en stucplafond en gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het eigen terras aan de voorzijde;
- inpandige berging, toegankelijk vanuit de keuken met veel praktische bergruimte en extra ruimte voor een koelkast en vriezer; vanuit deze berging is er tevens een toegangsdeur naar de aangebouwde houten berging aan de voorzijde.

1e Verdieping:
- overloop;
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: circa 9, 9 en 12 m²);
- eenvoudige, gedeeltelijk betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wastafel en een 2e closet;
- CV-/wasruimte.

Bijgebouwen:
- aangebouwde houten berging, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektra ;
- houten tuinhuis in de achtertuin;
- vrijstaande schuur achterin de tuin (afmetingen binnenwerks: circa 2,30 x 3,85 m¹), voorzien van elektra.

Buitenterrein:
- betegeld pad naar de entree;
- door een poort afgesloten en nog verder aan te leggen terras aan de voorzijde; gelegenheid voor het stallen van fietsen e.d.;
- diepe gelegen achtertuin op het zuiden met een terras van sierbestrating, een zonneluifel en diverse plantenborders
- achterom.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN F 2554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.