Jacob Catsstraat 14 5671 VR Nuenen

Ruime twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping met 4e slaapkamer en aparte wasruimte op de tweede verdieping en een zonnige privacy-biedende tuin.

De woning is gelegen in de rustige buurt Oud-Nuenen tegenover basisschool De Dassenburcht. Het gezellige centrum van Nuenen met diverse voorzieningen is op loopafstand bereikbaar, evenals sportpark de Lissevoort en het fraaie natuurgebied Nuenens Broek.

Indeling

Begane grond
Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer. Er is een garderobe en meterkast aanwezig alsmede een betegeld toilet voorzien van een staand closet en een fonteintje. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische trapkast met veel ruimte voor provisie.

Woonkamer: de lichte, ruime woonkamer heeft een rechthoekige vorm met uitbouw aan de achterzijde. De kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van isolerende beglazing. De vloer is voorzien van vloerbedekking en van tegels in de tuinkamer. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van pleisterwerk. Er is een schouw met daarin een functionele inbouwhoutkachel.

Keuken: de keuken in parallelopstelling is betegeld en heeft een uitbouw aan de tuinzijde. De vloer van de keuken en bijkeuken is betegeld. Er is een rvs-aanrechtblad aanwezig met onder- en bovenkasten aan beide zijden, voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, twee rvs-spoelbakken, een inbouwkoelkast en een vaatwasmachine. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

Slaapkamer 1: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een eigen wastafel. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit betreft een kinderkamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een inloopdouche met glazen deur, een staand closet, een wastafel met wastafelmeubel en er is natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Zolder: middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikbare overloop met toegang tot een aparte wasruimte, een bergruimte waar ook de Vaillant HR CV-combiketel is geplaatst en een ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Achtertuin: ruime, zonnige, vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van gazon en borders met groenblijvende beplanting. Omheining is er middels dichte, groenblijvende hagen aan beide kanten. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en heeft een openslaande deur naar de oprit aan de voorzijde.

DIVERSEN:

- De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing op zowel de eerste als tweede verdieping
- Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich elektrisch bedienbare buitenzonwering
- Er is een ruime oprit naast de woning gelegen met een carport met lichtkoepel.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.