• Verkocht

Jacob Catsstraat 14 5671 VR Nuenen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping met 4e slaapkamer en aparte wasruimte op de tweede verdieping en een zonnige privacy-biedende tuin.

De woning is gelegen in de rustige buurt Oud-Nuenen tegenover basisschool De Dassenburcht. Het gezellige centrum van Nuenen met diverse voorzieningen is op loopafstand bereikbaar, evenals sportpark de Lissevoort en het fraaie natuurgebied Nuenens Broek.

Indeling

Begane grond
Hal: de hal is voorzien van een tegelvloer. Er is een garderobe en meterkast aanwezig alsmede een betegeld toilet voorzien van een staand closet en een fonteintje. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische trapkast met veel ruimte voor provisie.

Woonkamer: de lichte, ruime woonkamer heeft een rechthoekige vorm met uitbouw aan de achterzijde. De kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van isolerende beglazing. De vloer is voorzien van vloerbedekking en van tegels in de tuinkamer. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van pleisterwerk. Er is een schouw met daarin een functionele inbouwhoutkachel.

Keuken: de keuken in parallelopstelling is betegeld en heeft een uitbouw aan de tuinzijde. De vloer van de keuken en bijkeuken is betegeld. Er is een rvs-aanrechtblad aanwezig met onder- en bovenkasten aan beide zijden, voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, twee rvs-spoelbakken, een inbouwkoelkast en een vaatwasmachine. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Eerste verdieping
Overloop: middels de vaste trap in de hal bereikbare overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

Slaapkamer 1: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een eigen wastafel. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 3: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit betreft een kinderkamer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De vloer is voorzien van laminaat.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Er is een inloopdouche met glazen deur, een staand closet, een wastafel met wastafelmeubel en er is natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Zolder: middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikbare overloop met toegang tot een aparte wasruimte, een bergruimte waar ook de Vaillant HR CV-combiketel is geplaatst en een ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Achtertuin: ruime, zonnige, vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin is voorzien van gazon en borders met groenblijvende beplanting. Omheining is er middels dichte, groenblijvende hagen aan beide kanten. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en heeft een openslaande deur naar de oprit aan de voorzijde.

DIVERSEN:

- De woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing op zowel de eerste als tweede verdieping
- Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich elektrisch bedienbare buitenzonwering
- Er is een ruime oprit naast de woning gelegen met een carport met lichtkoepel.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 4539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuenen-Noord

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuenen-Noord

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.