• Verkocht

Aangelag 10 5674 CP Nuenen Verspreide huizen Boord, Opwetten

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de jonge nieuwbouwwijk “Nuenen west” gelegen eindwoning voorzien van berging, eigen parkeerplaats, woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging. De woning is verder gelegen op fietsafstand van het gezellig centrum van Nuenen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree: hal met pvc vloer met houtmotief welk, net als de gehele beneden verdieping, is voorzien van vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Toilet: moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

Woonkamer: vanuit de hal is er middels een loopdeur toegang tot de woonkamer met dezelfde pvc vloer als in de hal en strak afgewerkte stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd en aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin.

Keuken: open keuken in u-opstelling met grote koelkast, combi oven, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en praktische trapkast voor opslag provisie.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: vanuit de vaste trap in de hal bereikbare overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2de verdieping. Deze woning beschikt over 2 thermostaten waardoor de temperatuur op de begane grond en de 1ste verdieping los van elkaar ingesteld kunnen worden.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde gelegen kinderslaapkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, pvc vloer en zoals de rest van de woning is deze kamer voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamer 2: ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen met vloerbedekking, en verder heeft deze kamer dezelfde specificaties als slaapkamer 1.

Slaapkamer 3: aan de voorzijde gelegen slaapkamer en ook voorzien van dezelfde specificaties als slaapkamer 1.

Badkamer: geheel betegelde, in moderne kleurstelling badkamer voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder: via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met laminaatvloer, opstelling cv ketel (Daalderop HR), unit centrale afzuiging en wasmachine aansluiting. Door het grote Velux dakraam geniet de voorzolder een prettige lichtinval en er is middels een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.

Slaapkamer 4: deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

TUIN:

Achtertuin: gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, kunstgras, borders en een houten berging. Via een dubbele poort is er tevens toegang tot een brandgang naar de straat.

DIVERSEN:

In de jonge nieuwbouwwijk Nuenen west gelegen eindwoning met eigen parkeerplaats en 4 slaapkamers;
Moderne toiletruimte en badkamer;
De woning is gebouwd in 2015 dus perfect geïsoleerd;
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Aan de voorzijde gelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN D 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUENEN D 4322
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

NVM aankoopmakelaar

PAR-3 Makelaars

Bel 040-2901390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.