• Verkocht

Egidius Vogelslaan 6 5673 MS Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In Nuenen oost gelegen bungalow met inpandige garage, 3 slaapkamers, L-vormige woonkamer, dichte keuken, badkamer en een op het zuid oosten gesitueerde achtertuin voorzien van een vijver. De woning is gelegen aan een autoluwe straat nabij diverse voorzieningen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

Hal: De overdekte entree biedt toegang tot de hal. De hal is ruim van opzet en is voorzien van een grote kastenwand waarin zich de garderobe bevindt. Vanuit de hal is het toilet, de woonkamer en de inpandige garage bereikbaar. De vloeren in de hal, keuken en de woonkamer zijn voorzien van tegels met vloerverwarming.

Toilet: Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een duo blok en een fonteintje.

Woonkamer: De royale woonkamer is in L vorm gelegen. De bungalows in deze wijk kenmerken zich door de brede woonkamer en u ziet dit direct terug als u hier binnen stapt. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek gerealiseerd rondom de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de patio tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is tevens een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. In de woonkamer zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk. In het plafond zijn sierlijsten verwerkt. De kozijnen van de gehele woning zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Keuken: Via de woonkamer is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is geplaatst in wandopstelling. Er bevindt zich een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Slaapvleugel: Aan de achterzijde van de woonkamer is er een deur met toegang tot de slaapvleugel. Deze lange hal biedt toegang tot 3 slaapkamers, de cv-ruimte en een badkamer.

Badkamer: Vooraan de slaapvleugel treft u de badkamer die gedeeltelijk betegeld is in lichte kleurstelling. Hier bevindt zich een toilet, dubbele wastafel met spiegels en een separaat bad en inloopdouche. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer heeft een aansluiting voor een wastafel met warm en koud water. Tevens is deze kamer voorzien van vloerbedekking op de vloer en behang op de wanden.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is tevens voorzien van vloerbedekking op de vloer en behang op de wanden.

Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste inbouwkast. Ook hier ligt vloerbedekking op de vloer en zijn de wanden voorzien van behang.

Garage: De inpandige garage is gelegen aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van een loopdeur aan de zijkant en een elektrische roldeur met toegang tot de oprit. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en hier is tevens verwarming aanwezig. Aan de voorzijde in de garage is de meterkast geplaatst. De garage wordt momenteel opgedeeld door een houten wand die hier geplaatst is, maar deze is op eenvoudige wijze te verwijderen.

TUIN

Achtertuin: De patiotuin aan de achterzijde is grotendeels voorzien van sierbestrating. Er is een vijver aangelegd. Er bevinden zich enkele borders met groenblijvende beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aluminium overkapping met verlichting een elektrische bedienbare zonneluifel.

Voortuin: De ruim opgezette voortuin is voorzien van diverse borders met volwassen beplanting. Tevens is er plaats voor het parkeren van twee auto's. Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van een buitenkraantje.

DIVERSEN:

- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van extra brede (rolstoeltoegankelijke) deurposten;
- 3 slaapkamers en een ruime badkamer;
- Inpandige garage voorzien van een elektrisch garagedeur;
- Breed opgezette woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- Op fietsafstand gelegen van het gezellige centrum van Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 6154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.