• Verkocht

Beekstraat 39 D 5673 NA Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 937 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa in een sfeervolle modern landelijke stijl. Gelegen in de welbekende ‘Beekstraat’ tussen het levendige centrum en het rustige en groene buitengebied van Nuenen in. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en Helmond. Deze riante villa biedt alle ruimte en luxe in een huiselijke en welkome sfeer.

WOONHUIS
Door de imposante dubbele openslaande entree deuren betreedt u de woning welke volledig is voorzien van een gerookt eiken houten vloer met white wash afwerking.
De hal biedt toegang tot de living alsmede de inpandige dubbele garage.
De indrukwekkende royale Z-vormige woonkamer biedt de mogelijkheid tot verdeling in een comfortabele zitkamer en een sfeervolle eetkamer.
De prachtige lichte tuinkamer is multifunctioneel. Deze leefruimte kan gebruikt worden als lounge-kamer maar is ook ideaal als speelkamer door de afsluitbare glazen deuren.
In het hart van de woning is de sfeervolle open keuken gelegen. Deze landelijk afgewerkte keuken is voorzien van een royaal kookeiland met een granieten werkblad en een in wandopstelling geplaatste keukeninrichting. De keuken is van alle luxe voorzien en onder andere ingericht met een Falcon 6-pits gasfornuis, Miele keukenapparatuur en een
Quooker.
Vanuit de open keuken heeft u toegang tot een praktische bijkeuken.

De licht afgewerkte overloop biedt toegang tot de 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.
Boven de garage ligt de royale ouder slaapkamer. Deze luxe afgewerkte kamer beschikt over een op het zonnige zuiden gelegen balkon, een ruime inloopkast en een ensuite badkamer.
De stijlvolle ensuite badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een vrijhangend closet.
De tweede en derde ruime slaapkamers, zijn beide gelegen aan de voorzijde, waar een dakkapel naast extra ruimte ook, samen met een dakvenster, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in deze licht afgewerkte kamers.

Middels de kleine vaste trap heeft u toegang tot de zolderkamer, welke ideaal gebruikt kan worden als 5e slaapkamer.

TUIN
De riante prachtig aangelegde achtertuin is van alle gemakken voorzien en biedt de ideale exterieur toevoeging aan deze fantastische villa. De achtertuin beschikt onder andere over meerdere terrassen, twee gezellige overkappingen een handige berging en een eigen achterom.

GARAGE
Verder beschikt deze luxe villa over een royale dubbele garage. Vanuit de oprit is er ruimte voor twee auto's, met beide een eigen elektrisch bedienbare roldeur. De garage is naast de roldeuren bij de oprit ook bereikbaar middels een loopdeur vanaf de oprit en een loopdeur vanaf de hal in het woonhuis.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 247 m²
- Inhoud ca.1.066 m³
- Overige inpandige ruimte ca 56 m²
- Gebouw gebonden bergruimte 37 m²
- Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Tevens beschikt deze villa over isolerende beglazing.
- Het centrum van Nuenen met alle dagelijkse voorzieningen is binnen korte fietsafstand bereikbaar.
- Het object is ligt nabij diverse uitvalswegen naar onder andere Geldrop, Helmond en Eindhoven.
- Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
937 m²
Inhoud
1.066 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 6846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
937 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars B.V.

Bel 040-2833708
Een funda gebruiker
Beekstraat 39 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over de verkoop van onze woning. Het hele proces verliep vlekkeloos. Het contact en de samenwerking met zowel Rob en Brenda was erg prettig. Je kon merken dat ze voldoende deskundigheid en ervaring hebben. Rob kent de markt goed. Ook Yvonne bedankt voor het bijspringen tijdens de bezichtigingen. Het maken van foto’s en het inmeten van de woning werd uitbesteed maar ook dit ging professioneel en is goed gelukt. Wij zijn goed op de hoogte gehouden en bij vragen kregen we snel antwoord. Het enige wat wij hoefden te doen is loslaten. Wij zouden Van Santvoort makelaars zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Santvoort Makelaars B.V.
Erg leuk om deze mooie, lovende woorden te lezen. Wij vonden het een eer om jullie prachtige huis te mogen verkopen! Veel geluk bij jullie nieuwe plannen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.