Schietbergen 44 5672 SK Nuenen Nuenen-Zuid

Aan de voorzijde op de begane grond en op de verdieping aan de achterzijde, uitgebouwde gezinswoning. De woning is voorzien van een zeer royale woonkamer, extra grote slaapkamers aan de achterzijde en beschikt over zeer veel privacy door de speelse indeling waarbij de leefkeuken aan de voorzijde van de woonkamer ligt. De woning is gelegen aan een kindvriendelijk en rustig pleintje met veel parkeergelegenheid.  

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal: vanuit de overdekte entree toegang tot de keuken.

Woonkamer: tuingerichte ruime woonkamer met uitzicht over de achtertuin. De woonkamer is voorzien van dezelfde vloer als in de keuken en tevens voorzien van een strak gestuct plafond en een achterdeur met toegang tot het terras;

Keuken: ruime moderne keuken met eiken parketvloer die door loopt naar de overige vertrekken. Zowel de lichtkoepel als het grote raam met uitzicht aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval in de keuken. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. De keuken is uitgevoerd in een lichte keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van een bamboo aanrechtblad, rvs spoelbak, een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombi. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er via een tussenportaal toegang tot de woonkamer.

Inpandige berging: deze ruime inpandige berging, voormalige garage, is voorzien van een extra geïsoleerde voorzetwand waardoor de garagedeur niet meer in gebruik is. Deze ruime is op een eenvoudige wijze om te bouwen tot extra werkkamer of speelkamer en is voorzien van een keurige tegelvloer. Achter in deze kamer is er toegang tot een ruime trapkast.

Tussenportaal: deze is voorzien van een meterkast, toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet: gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrij hangend closet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop: vanuit het tussenportaal is middels een vaste trap de overloop te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers: 3 fijne slaapkamers, allen voorzien van een houtkleurige laminaatvloer eg gestucte wanden.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn extra diep omdat in het verleden het dakterras bij deze twee slaapkamers betrokken was. De slaapkamers zijn verder voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas en een rolluik.

Badkamer: luxe en geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en diverse inbouwspots.

Was-/stookruimte: deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, de C.V.-opstelling Remeha HR (2022) en een op vraag gestuurde centrale afzuiging (2021). Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur geplaatst.

TUIN:

Voortuin: fraai aangelegde voortuin met een eigen parkeerplaats/oprit welke is voorzien van sierbestrating.

Achtertuin: geheel vrij gelegen achtertuin op het oosten voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders, een zonneluifel, buitenkraantje en een eigen achterom (straatzijde).

Berging: vrijstaand gemetselde berging (in spouw), voorzien van elektra en een raam aan de tuinzijde.

DIVERSEN:

Instapklare gezinswoning met een moderne keuken, badkamer en toilet;
Zeer ruime tuingerichte woonkamer;
3 ruime slaapkamers;
aparte was-/stookruimte op de verdieping;
Aan de voorzijde is er eigen parkeergelegenheid aanwezig.