• Verkocht

Laan van Nuenhem 51 5673 PC Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Startprijs € 540.000,- k.k. (bieden vanaf)

Nuenen, onder de rook van Eindhoven ligt dit prachtige dorp, waar Vincent van Gogh heeft gewoond. Laan van Nuenhem ligt In het oosten van het dorp met z’n prachtige vergezichten en de gezellige dorpskern.

Deze vrijstaande, geschakelde woning biedt daadwerkelijk veel meer dan de buitenzijde doet vermoeden, met z’n uitgebouwde achterzijde, woonkeuken, royale living, moderne badkamer, 4 slaapkamers, fraaie achtertuin, garage en eigen oprit.

Indeling:

Begane grond

Hal
Toegang tot hal met fraaie hardhouten trapopgang, royaal toilet met fonteintje en moderne betegeling, fraaie tegelvloer met vloerverwarming en afzuigsysteem.

Living
Sfeervolle living met voor en achter ramen met uitzicht op de fraaie tuin, schuifpui en een prachtige houten vloer.

Woonkeuken
Woonkeuken als centrum van het huis, met een moderne keukenopstelling welke is voorzien van keukenapparatuur van gerenommeerde merken zoals Miele vaatwasser en Atag gaskookplaat met 4 pitten, wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, ATAG servieswarmer, combi steamer en een dubbele RVS spoelbak, RVS Quooker Fusion Square met combi boiler en een composiet werkblad. Voldoende kasten en praktische laden. Vanuit de woonkeuken een doorgang naar de garage. Vloer is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. Deuren met toegang tot tuin en terras.

Garage
De verwarmde garage is nu in gebruik als berging en als wasruimte voorzien van tegelvloer en meterkast met 14 groepen en glasvezel. Geïsoleerde kantel deur met loopdeur naar oprit. Aan de buitenzijde is naast de loopdeur een 3-fase 11kW laadstation gemonteerd (deze is ter overname).

Buiten
Fraaie, ruimtelijke (ca. 20 m. diepe) aangelegde tuin met vijverpartij, diverse terrassen, gazon, borders, tuinverlichting en hoek tuinhuis met elektra.

1e Verdieping

Masterbedroom
Zeer royale slaapkamer gesitueerd op de achterzijde, met een mooie marmoleumvloer en moderne wastafel en airco.

Badkamer
Fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche, rainshower en thermostaatkraan, wastafel met ombouw en designradiator. Plafond heeft inbouwspots en op de vloer ligt een tegelvloer met een elektrische vloerverwarming. Tevens mechanische afzuiging.

2e En 3e slaapkamer beide voorzien van airco en een marmoleum vloer.

2e Verdieping:

Voorzolder met unit voor mechanische afzuiging, cv HR en unit voor zonnepanelen.

4e Slaapkamer met Velux dakramen, dakbeschot met bergruimte en warmtepomp voor koeling en verwarming.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar 1994, perceel oppervlakte 372 m².
- Zeer gunstige ligging in gezellige woonwijk met op 2 minuten afstand het centrum van Nuenen en nabij uitvalswegen en wandelgebied.

Bent u ook zo benieuwd naar deze verrassende woning, bel dan snel voor een bezichtiging.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN, GERWEN EN NEDERWETTEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nuenen-Oost

Heel Nuenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.