• Verkocht

Zandstraat 4 P 5391 AN Nuland Kom Nuland

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern hoekappartement met eigen berging EN eigen parkeerplaats!

Dit twee-kamerappartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van fraai appartementencomplex. Dit duurzame complex is in 2016 gebouwd en bestaat uit 12 appartementen, verdeeld over drie woonlagen. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het complex is fraai vormgegeven en valt bijzonder op in het straatbeeld. Met name de getoogde kapconstructie springt in het oog. Ook de ligging is fijn; midden in het centrum van Nuland, pal tegenover het Prins Bernhardplein. Tal van voorzieningen bevinden zich daardoor binnen handbereik. Tevens is de snelweg A59 nagenoeg 'om de hoek'.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing en centrale (vloer)verwarming. De woning heeft een energielabel A!

INDELING
Appartement: Entree/hal. Meterkast (5 groepen met aardlek en glasvezelaansluiting), toilet en bergkast (met CV-opstelling en witgoedaansluitingen). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de straat en het Prins Bernhardplein. Er is een Frans balkon aanwezig en de woonkamer is voorzien van een ruime bergkast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de praktische badkamer. Deze is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Aan de galerijzijde is er de beschikking over een eigen terras van ca. 15m². Dit terras is gelegen op zonzijde. Vanuit de hal heeft de woning middels een Vlizo trap toegang tot een eigen bergzolder (ca.10m²).

KENMERKEN
- Lage servicekosten, thans € 67,- per maand (incl. onderhoud CV-ketel);
- Eigen parkeerplaats, buitenruimte én berging;
- Moderne afwerking;
- Praktische keuken v.v. inbouwapparatuur (koel/vries-combi, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap);
- Het gehele appartement is v.v. een nette laminaatvloer;
- Duurzaam gebouwd, lage maandelijkse kosten;
- Royaal, eigen balkon aan achterzijde, pal op het zuiden;
- Het slaapkamerraam is v.v. een rolluik;

Aanvaarding: in nader overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NULAND B 4986
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Leygraaf | Makelaars & Taxateurs

Bel 0412-649149
Een funda gebruiker
Zandstraat 4 P
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel verkoopproces, in een paar dagen tijd zijn de foto's gemaakt en stond de advertentie online. Laagdrempelige communicatie en je wordt goed op de hoogte gehouden van de bezichtigingen en het biedingsproces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.