• Verkocht

Kerkstraat 33 5392 CA Nuland Kom Nuland

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 509.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze zeer royale, goed onderhouden, duurzame vrijstaande woning (met maar liefst 39 zonnepanelen!), biedt u tal van mogelijkheden op een bijzonder fraaie locatie in Nuland! De woning beschikt tevens over een ruime en optimaal privacy biedende achtertuin, vrijstaande garage, carport en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is tevens voorzien van diverse moderne snufjes, zoals Domotica en camera’s.
Gelegen aan de rand van de dorpskern, in een rustige woonomgeving op korte afstand van zowel de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, als natuurgebied de Nulandse heide en duinen. Bovendien is de A59 binnen enkele autominuten te bereiken, waardoor u zo op weg bent naar bijvoorbeeld het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Een heerlijke woonomgeving, perfect voor mensen die graag willen wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.

Inhoud ca. 568 m3, woonopp ca. 162 m2, perceelopp ca. 454 m2, bouwjaar 1980

Begane grond:
Via de royale oprit treft u de hal met zeer uitgebreide moderne meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De leefkeuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in U-opstelling, ruimte voor een eethoek en toegang tot het terras met overkapping middels zowel een loopdeur als een schuifpui. De L-vormige woonkamer is zowel vanuit de hal, als vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van meerdere grote raampartijen, een tegelvloer en een openhaard.
De royale tuin is gelegen op het westen waarmee u verzekerd bent van heel wat zonuren. Een heerlijke plek dus om ongestoord van het buitenleven te genieten. Het royale, vrijstaande bijgebouw bestaat uit 2 compartimenten en fungeert als garage en berging/opslag met aansluiting voor de was apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Met een vaste trap is de verassend ruime 2e verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een tweetal ruime bergruimtes, waarvan een met de standsplaats van de CV-ketel en de zeer royale 4e slaapkamer met wastafel.

Deze degelijk gebouwde woning is met veel zorg bewoond en netjes onderhouden en biedt veel indelings- en gebruiksmogelijkheden. Dit biedt u dan ook de mogelijkheid om de woning direct geheel naar eigen wens en smaak aan te passen. Gezien het woonoppervlak en het royale perceel zijn er legio mogelijkheden te bedenken om hier uw droomhuis van te maken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, sauna, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NULAND B 3643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (19 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boumij Makelaars

Bel 073-6122344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.