• Verkocht

Tarweakker 8 5391 KT Nuland Kom Nuland

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de afgelopen jaren gemoderniseerde uitgebouwde geschakelde 2/1-kapwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin. Rustig gelegen in een hofje met overzijde een speelveld en direct grenzend aan de gewilde nieuwbouwwijk "Pelgrimsche Hoeve".

In Nuland kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Op fietsafstand van de dorpskern van Nuland en op circa 10 minuten fietsafstand van de dorpskern van Geffen met de noodzakelijke voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een bloemist, een basisschool, cafés en eetgelegenheden aanwezig. Ook vind je er een gemeenschapshuis, een sportschool en sportverenigingen. Sinds 2015 maakt het dorp deel uit van de gemeente ’s-Hertogenbosch. De oprit van de A59 richting ‘s-Hertogenbosch en Nijmegen op nog geen minuut rijden.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en toegang tot toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de doorzonwoonkamer met sfeervolle gashaard met schouw, trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur centraal in de woning gesitueerd met direct daaraan grenzend de eetkamer met openslaande tuindeuren.
Voormalig garage is opgedeeld in bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen, kantoorruimte met toegang tot de houten berging. De kantoorruimte is via eetkamer toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en de badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel met spiegel en toilet.

Tweede verdieping: hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel. In de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Kastruimte met cv-opstelling en losse trap naar bergzolder.

Buiten: verzorgde grotendeels verharde achtertuin (deels met kunstgras), houten overkapping en eigen achterom.

GOED OM TE WETEN:
- De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Strak gestuukte wanden en plafond, diverse spots aanwezig;
- Keuken met vrijstaand keukenblok met spoelbak en voorzien van inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Lichtstraat in de uitbouw;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Eigen oprit voor 2 auto's met carport;
- Aanvaarding: verkoper heeft een voorkeur voor maart 2022.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.340
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NULAND B 3311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NULAND E 2157
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij de Leygraaf

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.