• Verkocht

Rijksstraatweg 72 3281 LW Numansdorp Numansdorp Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Numansdorp gelegen zeer ruime woning met beschutte tuin, op een perceel van 364 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en werkkamer. De hal is voorzien van een grindvloer.
- Volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer, aan de voorzijde van de woning, met een erker, toegang tot de woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking.
- Werkkamer met een grindvloer en openslaande deuren naar de tuin. De werkkamer is ook in te richten als slaapkamer.
- Half open woonkeuken met een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, toegang tot de bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin.
- Bijkeuken met cv-opstelling (bouwjaar 2016) en deur naar de berging.
- Ruime L-vormige berging (voormalige garage) met wasmachineaansluiting, 2 daglichtkoepels, (TL-)verlichting, verwarming en een loopdeur naar het naastgelegen terrein. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

1e verdieping:

- Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via een trap is de zolderverdieping bereikbaar.
- De zeer ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over veel (vaste) kastruimte, openslaande deuren naar het achtergelegen platte dak van de keuken en is gedeeltelijk vergroot door middel van een dakkapel.
- Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.
- Volledig betegelde ruime badkamer met een groot wastafelmeubel, douchecabine, ruim hoekligbad, 2e vrijhangend toilet en handdoekradiator. De badkamer is voorzien van een gecoate grindvloer.

Zolderverdieping:

- Overloop met toegang tot 2 kamers en een royale berging onder de schuine kap. De kamers beschikken beiden over een kopgevel raam en een dakraam.

Tuin:

- Verzorgde siertuin, aan de voorzijde, gelegen op het westen.
- Beschutte zij/achtertuin voorzien van een ruim terras. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan en buitenverlichting.

Diversen:

- De hal, werkkamer op de begane grond en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
- De slaapkamers op de verdiepingen zijn afgewerkt met vloerbedekking (en gedeeltelijk) behang.
- Het dak van de woning is afgewerkt met geglazuurde pannen.
- Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde niet-bewoners-, ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
- De woning beschikt over energielabel G.
- Openbaar vervoer in de directe nabijheid.
- De woning is gelegen aan de rand van Numansdorp, met een goede ontsluiting naar o.a. de A29.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Numansdorp, sectie A, nummer 2211, groot 3 are en 64 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP A 2211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolf Makelaardij OZ

Bel 0186 577090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.