• Verkocht

Julianastraat 15 3281 BK Numansdorp Numansdorp Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurige afgewerkte eengezinswoning met uitbouw, 3 slaapkamers, een grote open zolderruimte, vrijstaande houten berging en op het zuiden gelegen zonnige achtertuin.

Deze woning is gelegen in het dorp Numansdorp
In Numansdorp zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig en het is gunstig gelegen o.a. doordat u binnen een paar autominuten de A29 bereikt, welke een snelle verbinding geeft naar Rotterdam en Antwerpen.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de verdieping, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.
Ruime tuingerichte woonkamer, welke is uitgebouwd en voorzien van fraaie lichtinval, een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
Verder bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van de woning de mooie lichte inbouwkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap(schouw), gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (4.80 x 2.89 meter) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een kastenwand.
Slaapkamer 2 (3.78 x 2.53 meter) is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3 (2.70 x 2.50 meter) is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen.
De fraaie badkamer (2.74 x 2.13 meter) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte, welke momenteel in gebruik is als 4e slaapkamer.
Deze verdieping is tevens voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel, de wasmachine- en drogeraansluitingen, een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, keurig onderhouden en voorzien van een vrijstaande houten berging achterin in de tuin.
Op de begane grond is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden eengezinswoning
- Het bouwjaar van de woning is 2012
- Ruime lichte woonkamer
- Gelegen op 131 m² eigen grond
- 4 slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden
- Oplevering in overleg ca. november / december 2024

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 5670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.