• Verkocht

Enkweg 47 8071 BJ Nunspeet Nunspeet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 741 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE MET SLAAP-/ EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Op korte afstand van het dorpscentrum en het NS-station van Nunspeet staat deze uitstekend onderhouden en perfect uitgebouwde semi-bungalow met grote garage plus extra stenen berging met overkapping. Heerlijk vrij gelegen met oriëntatie op het WESTEN en vrij uitzicht over het aangrenzende hertenkamp. De aangelegde tuin met vijverpartij en verschillende terrassen is een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de omgeving. De perceeloppervlakte bedraagt 741 m².
Parkeren kan zowel in de garage als op de brede en lange oprit naast de woning.

In 2001 is de woning geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zowel aan de zijkant, achterkant als de 1e verdieping is er fors uitgebouwd. Daarbij is ook nog achter de garage een extra stenen berging van 22m² gerealiseerd met overkapping.
En helemaal belangrijk in deze tijd: de woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (HR++).

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de provisiekelder. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen en de grote aanbouw aan de zijkant. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard. Lichte slaapkamer op de begane grond aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de slaapkamer toegang tot de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, bidet, douche en een bad/whirlpool. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, er is ruimte voor kleine tafel, handig voor o.a. het ontbijt. Toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, deur naar de oprit en deur naar de achtertuin.
Via de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de garage met vliering, hier treft u ook de CV-ketel. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een deur aan de zijkant naar de achtertuin. Aan de garage zijn nog 2 bergingen aangebouwd, welke beiden toegankelijk zijn via een aparte deur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, tweede badkamer aanwezig met toilet, douche en een wastafel. Op de 1e verdieping is veel bergruimte aanwezig; aan beide zijden en over de gehele lengte van de woning. Alle bergruimte is afgewerkt met schuifdeuren.

U bent van harte welkom voor het bezichtigen van deze aantrekkelijke semi-bungalow op een unieke locatie! Voor het plannen van een afspraak, belt u naar ons kantoor: 0341-567810 of stuur een e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
741 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET B 4873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
741 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
352 m² (22 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810
Dhr. Wiedemeijer
Enkweg 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Vinke Veluwe Makelaars in de persoon van de heer Erik Wouda was zeer plezierig en positief. Een juiste prijsberekening. Vlotte afhandeling. Wij waren zeer tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.