Oosteinderweg 45 8072 ZN Nunspeet Nunspeet-Oost

Aan de Oosteinderweg 45 in Nunspeet vindt u deze nette hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage, op korte afstand van diverse voorzieningen.

Nunspeet, gelegen op de Noordwest-Veluwe en op steenworp afstand van het Veluwemeer is een heerlijke plaats om te wonen te midden van de natuur. Er zijn dan ook genoeg mogelijkheden om te recreëren, Vanuit Nunspeet loopt u zo de bossen in voor een mooie wandeling, of wat denkt u van een heerlijke fietstocht door het afwisselende landschap of een boottocht op het Veluwemeer. Ook is het Veluwemeer geschikt voor wind- en kitesurfers. En in de zomer is er een fietspont tussen Nunspeet en Biddinghuizen. Kortom mogelijkheden genoeg.

Nunspeet kent een gezellige dorpskern met een divers winkelaanbod, horecagelegenheden en diverse supermarkten. Verder zijn er meerdere basisscholen, scholen voor speciaal onderwijs en scholen voor het voortgezet onderwijs. Ook kent Nunspeet een bloeiend verenigingsleven en diverse sportverenigingen.

Tevens is Nunspeet zeer gunstig gelegen aan de A28 en heeft het een eigen treinstation aan de spoorlijn Zwolle-Utrecht.
De woning is goed onderhouden en vorig jaar hebben de huidige bewoners de woning strak afgewerkt en binnen opnieuw geschilderd. Verder is de woning gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, op loopafstand van het Edzard Koningpark en Sport en Recreatiecentrum De Brake met onder andere een zwembad, bowlingbanen en sporthal. Het gezellige dorpscentrum van Nunspeet is op fietsafstand en basisscholen op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping, met daaronder een trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. Op de vloer in de hal en keuken liggen nette zwarte tegels. In de woonkamer ligt een parketvloer. De keuken heeft een keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping. Royale overloop met CV-opstelling. Hier vindt u ook de 4e slaapkamer, deze is voorzien van een groot dakkapel waardoor er een mooie ruime slaapkamer is ontstaan, ook vindt u hier bergruimte achter de knieschotten.

Achter de woning is een privacy volle tuin met berging en aangrenzend een riante, nette garage.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1973
- Perceeloppervlakte 182 m²
- Gebruiksoppervlakte 115 m²
- Inhoud woning 395 m³
- Berging
- garage
- Verwarming middels CV-combiketel, Remaha bouwjaar 2010
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas