• Verkocht

Oranjelaan 88 8071 LH Nunspeet Nunspeet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie UITGEBOUWDE MIDDENWONING wil je absoluut bezichtigen als je op zoek bent naar een instap-klaar huis...

In 1988 traditioneel en degelijk gebouwd op een kavel van 137 m2 én op een aantrekkelijke woonlocatie in de woonwijk 't Hul gelegen zal deze
strak afgewerkte woning je woonwensen zeker vervullen.

Ruimtelijk uitzicht op gemeentelijk groen c.q. grote speeltuin, parkeerruimte voor de deur én op korte afstand van het gezellige dorps-/winkelcentrum van Nunspeet.

De moderne hoekkeuken, het verzorgde sanitair, de recent geplaatste grote kunststof dakkapel en niet te vergeten de 11 zonnepanelen zorgen voor een woning die helemaal
bij de tijd is.

Als thermische isolatie is vloer-, spouwmuur-, glas- en dakisolatie toegepast en verwarming geschiedt middels een gasgestookte HR-combi-ketel. Daarbij is de keukenvloer via de c.v.
van vloerisolatie voorzien en is elektrische vloerverwarming in de badkamer en het toilet op de begane grond aanwezig.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, verzorgd aangelegd en van een stenen berging en achterom voorzien.

Maak je snel een afspraak voor een bezichtiging? Wij geven je alvast een indruk van wat je kunt verwachten:

Via de entree met meterkast bereik je de royale woonkamer met fraaie houten vloerdelen. Deze woonkamer biedt door het verplaatsen van de keuken in het aangebouwde gedeelte
én de erker extra veel leefruimte. Verder is voor extra (sfeer)verwarming een gashaard aanwezig en biedt de trapkast opbergruimte.
De keuken welke van een hoekopstelling met inbouwapparatuur is voorzien, beschikt over extra lichtinval door de onlangs nieuw geplaatste lichtkoepel.
Mooi detail zijn de deuren met roede-verdeling waardoor je desgewenst de keuken van de woonkamer af kunt sluiten.
De achter-entree/hal voorziet in een toilet, meterkast en tuindeur.
1e etage: de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer met ruime douchecabine/inloopdouche, wandcloset en
dubbele wastafel met wastafelmeubel.
2e etage: via de vaste trap kom je op de overloop. Hier is bergruimte, de opstelplaats van de c.v.-ketel én de aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur aanwezig. De brede dakkapel
zorgt voor extra lichtinval en loopt door over de 4e (slaap)kamer. Achter knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig.

Ter informatie:

- energielabel B
- uitbouw erker voorzijde in1995
- uitbouw achterzijde in 2000
- kunststof dakkapel met HR++ beglazing in 2021
- 11 zonnepanelen met circa 3.300 kWh opbrengst in 2021, geïnstalleerd in 2019.
- buitenschilderwerk in 2019 en 2020 uitgevoerd.

BEPAALD GEEN DOORSNEE MIDDENWONING... WELKOM!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET B 6993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.