• Verkocht

Mauvekant 61 8072 JM Nunspeet Nunspeet-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
3 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een heerlijke locatie aan de rand van de bebouwde kom is deze royale UITGEBOUWDE MIDDENWONING met inpandige berging gelegen.

Dit huis zal zowel de starter op de woningmarkt als een gezin aanspreken; dit huis is helemaal bij de tijd.
Door de uitbouw (met openslaande deuren) aan de achtergevel is een riante woonkamer ontstaan en ook de keuken is niet vergeten. Deze is van een fraaie hoekopstelling
met inbouwapparatuur voorzien. Ook mogen we het sanitair niet onvermeld laten; het toilet en de badkamer zijn eveneens gemoderniseerd.
De gasgestookte c.v.-installatie is in 2019 van een nieuwe Remeha HR combi-ketel voorzien en als isolatie is in de gehele woning dubbele beglazing aanwezig.

De ligging aan de rand van de wijk is ook een pré. Het panna-veldje en de speeltuin nabij het huis zorgt voor ontspanning van de jeugdige bewoners.
Het wijkwinkelcentrum 'De Binnenhof' is in de directe omgeving gelegen en ook scholen, kerken en sportvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.

Indeling: via de hal met toegang tot het toilet en de inpandige berging kom je in de (uitgebouwde) woonkamer. Deze is van fraaie houten vloerdelen en een trapkast voorzien.
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en op het zuid-oosten gelegen. De besloten tuin zorgt voor voldoende privacy en is onderhoudsarm aangelegd.
Vanuit de woonkamer via een toog naar de keuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok-brander, vaatwasser en combi-oven).
De keuken beschikt over een plavuizenvloer.
1e etage: overloop, 2 flinke slaapkamers (een 3e kamer is eenvoudig realiseerbaar) en de verzorgde badkamer met wastafelmeubel en waskom en, ook zeker vermeldenswaard,
de recent aangebrachte ruime douchecabine.
2e etage: via vaste trap te bereiken zolderruimte met mogelijkheid tot realisatie van één of meer slaapkamers.

HEERLIJK RUIM HUIS OP PRETTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN DE BEBOUWDE KOM!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET A 5264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Mauvekant 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor ons is een persoonlijke klik erg belangrijk in dit proces en dit heb je zeker met Van Den Hardenberg. Er wordt met je meegedacht en snel gehandeld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.