Prins Alexandererf 59 8071 NS Nunspeet Nunspeet-West

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING | VEEL PRIVACY | GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK

Welkom in de gezellige en kindvriendelijke wijk Het Hul te Nunspeet! In deze gewilde wijk mogen wij u een GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING aanbieden waar u geniet van VEEL PRIVACY, een RUIME ACHTERTUIN en een fijne buurt!

De aan het Prins Alexandererf gelegen woning beschikt op de begane grond over een knusse en privacy-volle woonkamer en een halfopen keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer aan, waar dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde extra ruimte is gecreëerd. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd.

Buiten treft u aan de voorzijde van de woning een nette voortuin aan. Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin waar iemand met groene vingers zijn creativiteit kwijt kan. Tegen de woning aan is een overkapping geplaatst en geheel achterin de tuin is een praktische berging gesitueerd met daarnaast toegang tot een eigen achterom.

Het geheel is gelegen op een perceel van 135 m2 en tegenover de woning ligt een groenstrook met een speeltuintje en in de wijk is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast is er vanuit de wijk een goede bereikbaarheid tot het dorpscentrum en voorzieningen als (basis)scholen, sportpark De Wiltsangh en het NS-station. Ook belangrijke uitvalswegen als de A28 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal aan de voorzijde waar de garderobe en de meterkast zich bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken.

In de woonkamer geniet u dankzij de ligging van de woning van veel privacy. Voor de woning ligt een groenstrook met hoge struiken en daarachter een speeltuintje, waardoor er geen inkijk is van overburen. Dit maakt de woonkamer een knusse en gezellige ruimte waar u na een dag werken kunt terugtrekken. Bij het zitgedeelte is een praktische provisiekast gesitueerd en de vloer is voorzien van een parketvloer.

Vanuit het zitgedeelte komt u bij de halfopen woonkeuken waar u een keurige keukenopstelling aantreft. Naast de keuken is de tweede hal gesitueerd waar u het toilet en de trapopgang naar de verdieping aantreft. Vanuit deze hal is er verder toegang tot de veranda en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers. Op de eerste verdieping is er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor er extra ruimte is gecreëerd in de slaapkamers en in de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over bergruimte achter de knieschotten en in de badkamer treft u een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche aan.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die bestaat uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd en ook de vierde slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

Aan de voorzijde van de woning ligt een nette en goed onderhouden voortuin. Langs de rand is een sierhaag geplant, er is een plantenperk en er is een groot deel ingelegd met siergrind. Bent u iemand met groene vingers? Dan kunt u uw creativiteit in de achtertuin zeker kwijt! De achtertuin is ruim en nagenoeg geheel bestraat. Langs de randen zijn enkele plantenperken aangebracht en tegen de woning aan is een overkapping geplaatst en voorzien van een lichtkoepel. Geheel achterin de tuin treft u een praktische berging aan en naast de berging is er toegang tot een eigen achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1986
- Perceeloppervlakte: 135 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 92 m2
- Inhoud woning: 293 m3
- Externe bergruimte: 8 m2
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Quinta 28C, 2007)
- Woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing.