• Verkocht

Smithstraat 44 8071 KW Nunspeet Nunspeet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 1.285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

"VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW, liggend aan de rand van een woonwijk, direct grenzend aan het bos"

Algemeen
Wat een heerlijk ruime woning op een riant perceel met een fijne, privacyvolle ligging! Deze woning is aan de linkerzijde uitgebouwd en is altijd dubbel bewoond geweest. De tussenwand die de twee woongedeelten afscheidt is eenvoudig te verwijderen. Aan de woning vast is een garage met bergzolder gebouwd. Het plaatsen van een dakkapel behoort nog tot de mogelijkheden. Al met al biedt deze woning een unieke kans voor diegenen die rust en privacy zoeken en de woning nog geheel naar eigen wens en smaak willen aanpassen. Probeert u zichzelf hier eens te projecteren; het is niet moeilijk om u een voorstelling te maken van hoe het zou kunnen worden!

Kenmerken
•Bouwjaar: ca. 1970
•Woonoppervlakte: ca. 174 m²
•Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
•Inhoud woning: ca. 714 m³
•Perceeloppervlakte: ca. 1.285 m²
•Een gedeelte van het perceel behoort niet tot het verkochte. De feitelijke grens (hek aan boszijde) komt niet overeen met de kadastrale grens
•Aan rand woonwijk en nabij bos gelegen
•Aan achterzijde uitgebouwd
•Aluminium schuifpui naar de tuin
•De woning is dubbel bewoond geweest (inwoning op de begane grond)
•Straat met enkel bestemmingsverkeer
•Dakkapel mogelijk te realiseren
•Vrij eenvoudige woning; nog naar eigen wensen en eisen aan te passen

Binnenkijken

Begane grond
Via een pad door de tuin komt u bij de voordeur. De entree is in een ruime hal met een garderobe, de open trap naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de badkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een aluminium schuifpui naar de voortuin, een grote haardpartij en toegang tot de aanbouw met daarin de keukenopstelling. Door de lichtkoepels is deze ruimte heerlijk licht, verder is hier nog een loopdeur naar de achtertuin.

Inwoongedeelte
Via de achterdeur/achterentree komt u direct in de keuken in een eenvoudige, rechte opstelling. Verder is hier een woonkamer met veel lichtinval en een doorloop naar de slaapkamer met aansluitend een toilet en douche.

Verdieping
Op de verdieping van de woning komt u op een riante overloop met bergruimte onder de schuine kanten, de CV-ruimte met bergruimte en de toegang tot een tweetal slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning gesitueerd en hier is eveneens veel bergruimte achter de schuine kanten.

Tuin en bijgebouwen
Deze vrijstaande woning heeft veel privacy en wordt omringd door bomen. Een pad door de voortuin leidt naar de voordeur. Via een verharde oprit komt u uit bij een parkeerplaats en een stenen garage met bergzolder en zadeldak. Deze garage is voorzien van elektra, heeft een kanteldeur en aan de rechter achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NUNSPEET I 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.