• Verkocht

Brinkersweg 67 8071 GS Nunspeet Nunspeet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2022
Verkoopdatum
14 december 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

"Speels gebouwde HELFT-VAN-DUBBELE WONING met een fantastische tuin en op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet met zijn vele voorzieningen"

Algemeen
Waar vindt u zoveel ruimte op een toplocatie als deze! Een heerlijk ruime woning, op een levendige locatie, vlakbij het gezellige centrum van Nunspeet, maar toch ook in een rustige omgeving. Deze royale woning heeft een speelse indeling en een fantastische achtertuin, waar het door de aanwezigheid van een riante veranda vaak en lang goed toeven is. Deze woning leent zich uitermate voor een gezin met kinderen, maar ook voor senioren kan dit een zeer aantrekkelijke woning zijn, aangezien de woonkeuken weer in oude staat (zijnde een slaapkamer) kan worden teruggebracht. Kom zelf kijken in deze uitnodigende woning om erachter te komen of dit uw nieuwe woonplek wordt!

Kenmerken
•Bouwjaar woning: ca. 1976
•Woonoppervlakte woning: ca. 145 m²
•Bruto inhoud woning: ca. 460 m³
•Externe bergruimte: ca. 21 m²
•Perceeloppervlakte: ca. 645 m²
•Privacyvolle, rustige en ruimtelijke tuin van maar liefst ca. 35 m diep
•Winkels liggen 'om de hoek', maar toch veel rust en ruimte om de woning heen
•Woning v.v. dubbel glas (grotendeels HR++) en vloerisolatie (van augustus 2022)
•Fraaie Dik Geurts-inzethaard in woonkamer
•Dakkapellen (draai/kiepramen met horren), geplaatst in 2011
•Keuken en badkamer vernieuwd in 2010 (bad van 2014)
•Strak afgewerkte woning
•Oprit geschikt voor meerdere auto's
•Grondwaterpomp aanwezig
•Energielabel: B

Binnenkijken

Begane grond:
Een met de buren gedeeld pad in de voortuin leidt naar de overdekte voordeur, waarna u binnenkomt in de ruime en lichte hal met een garderobe nis, de meterkast, het toilet met fonteintje en de open trapopgang. Vervolgens betreedt u via een deur met glas de heerlijk lichte woonkamer met een fijne 'Dik Geurts'-inzethaard en en suite deuren naar de grote, stijlvolle woonkeuken aan de achterzijde van de woning met een schuifpui naar de tuin. Op de begane grond ligt een mooi lamelparket. In de keuken liggen plavuizen in een neutrale kleur. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt. De smaakvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en 5-pits gaskookplaat). Verder zijn er zowel een carrousel kast als een apothekerskast aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin. In de bijkeuken is een vaste kastenwand met ruimte voor de wasapparatuur gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de ruime overloop met een vlizotrap naar de bergzolder welke beloopbaar is en veel extra opbergruimte biedt. Verder op de eerste verdieping de toegang tot de vier slaapkamers, waarvan één met een balkon. De slaapkamers hebben een frisse en lichte uitstraling. Door de hier in 2011 geplaatste dakkapellen is er veel extra ruimte ontstaan. De eveneens hier aanwezige lichte en ruime badkamer heeft een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkasten, een tweede toilet, een ligbad en een inloopdouche in een nis. In de badkamer bevinden zich achter een tweetal deuren de CV-opstelling en extra bergruimte. De badkamer heeft een kantelraam voor daglicht en ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een wit geschilderde houten vloer.

Tuin en bijgebouwen:
De voortuin bestaat uit een gazon met een tweetal indrukwekkende beukenbomen. Rechts van de woning is een royale oprit met grind naar een schutting met een loopdeur naar de achtertuin. De onder architectuur aangelegde diepe en rustig gelegen achtertuin is voorzien van de garage van ca. 3 x 7 meter met een zolder en er is een sfeervolle veranda van ca. 4,5 x 3,5 meter (type kapschuur) welke is voorzien van stroom. Verder is er een fijn groot terras met een pergola van Douglashout en een schaduwdoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.138
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET B 5855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bosrijck BV

Bel 0577-402229

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.