• Verkocht

Vaesraderweg 35 6361 JL Nuth Vaesrade

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 710 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Karakteristieke, vrijwel volledig gerenoveerde vrijstaande woning op riant perceel met onder andere een leefkeuken, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer, gelegen in het pittoreske kerkdorp Vaesrade, te midden van het zacht glooiende heuvelland.

Souterrain:
Ruime provisiekelder ca. 22 m2

Begane grond:
Via de fraaie entree komt u in de ruime hal, voorzien van originele terrazzovloer, met toegang tot de woonkamer, trapopgang, meterkast (elektra vernieuwd in 2014) en keldertoegang. De woonkamer (ca. 30 m2) is middels klassieke en suite paneeldeuren te verdelen in een voor- en achterkamer. De woonkamer is modern gestuct en voorzien van laminaatvloer. aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier is een moderne (2021) leefkeuken gerealiseerd van ca. 20 m2. Een heerlijke plek met volop tuincontact, voorzien van 6-pits Boretti fornuis met oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en extra 15 liter warmwaterboiler. De balkenlaag van de dakconstructie is fraai in zicht, en de vloer is afgewerkt met pvc. Achter de leefkeuken vindt u nog een portaaltje met toegang tot de toiletruimte.

De parkachtige tuin op het Zuiden is zeer ruim (ca. 600 m2) met aan de voorzijde een ruime dubbele oprit, doorlopend in een ruim terras achter de woning. Verder naar achter in de tuin, vindt u een licht glooiend gazon, met tuinhuis en een prieel achter in de tuin, voorzien van extra kelderruimte hieronder.

Eerste verdieping:
Het ruime trappenhuis leidt tot de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over 2 ruime, gestucte slaapkamers (15 en 12 m2), net als de overloop voorzien van houten plankenvloer. De prachtige luxe badkamer is in 2017 volledig gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar een tweede volwaardige verdieping onder het in 2016 vervangen hoofddak. Hier vindt u een wasruimte en tevens de opstelplaats cv-ketel (HR 2017; eigendom) en bergruimte. Maar ook vindt u op deze etage een ruime 3e slaapkamer (16 m2), voorzien van 2 dakramen.

+ Gevel gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd in 2014
+ Elektra vernieuwd in 2014
+ Hoofddak vernieuwd in 2016
+ Vrijwel volledig nieuw gestukt in 2017
+ Badkamer vernieuwd in 2017
+ Dak aanbouw vernieuwd in 2019
+ Zolderverdieping vernieuwd in 2020
+ Keuken vernieuwd in 2021
+ Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof HR++ kozijnen
+ Riolering vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
710 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH C 4562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 meter diep en 20 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Orion Makelaardij B.V.

Bel 046-850 22 55

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.