• Verkocht

Boschweg 10 6361 CW Nuth Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een geliefde wijk van Nuth, nabij natuur, basisschool, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen; de nagenoeg volledig gerenoveerde (2019-2021) en uitgebouwde bungalow met o.a.: een luxe keuken/badkamer/toilet, een ruime uitgebouwde living, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde dakbedekkingen, onderhoudsvrije patiotuin (ca. 38m²) en garage.

Indeling

Begane grond: Voor-/zijtuin; overdekte entree, ruime hal met o.a. meterkast en luxe geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; riante living (incl. keuken ca. 61m²) v.v. airco-installatie en schuifpui; open keuken v.v. luxe U-vormige opstelling, apothekerskast en apparatuur (Siemens) te weten: een combi-oven-magnetron, heteluchtoven, keramische kookplaat, design-afzuigkap, vaatwasser en koelkast; cv-/wasruimte (ca. 1,98m x 1,41m) v.v. witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, Remeha); slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 2,99m x 2,90m), slaapkamer 3 (ca. 2,99m x 1,84m). Vanuit slaapkamer 1 is er toegang naar de luxe moderne badkamer (ca. 4,10m x 1,76m) met inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel, spiegelkast en daglichttoetreding. Middels schuifpui vanuit de living komt men in de onderhoudsvrij aangelegde patiotuin (ca. 38m²) v.v. overdekt terras en toegang naar de garage (ca. 5,58m x 2,84m) v.v. elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Bijzonderheden: Deze nagenoeg instapklare en uitgebouwde bungalow is in een geliefde wijk van Nuth, nabij natuur, basisschool, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Ook bevindt zich het station op loopafstand. Vanaf 2019 is dit object nagenoeg geheel gerenoveerd en beschikt naast een nieuwe luxe keuken, badkamer en toilet over nieuw leidingwerk, stucwerk, elektra, binnendeuren, radiatoren en airco-installatie (koeling en verwarmen). Ook zijn de kunststof kozijnen en dakbedekkingen vernieuwd. Kortom, leg er een vloer naar smaak in en u heeft een luxe bungalow op een rustige woonlocatie.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH C 4040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
38 m² (6,6 meter diep en 5,76 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.