Margrietstraat 9 6361 JJ Nuth

| TE RENOVEREN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS | KLUSPROJECT | TUIN | BERGING/GARAGE |

Klussers opgelet! Ben je handig en wil je heel graag een eigen woning geheel naar eigen wens en ideeën verbouwen/renoveren, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Begane grond
| Inkom | Laminaatvloer | Gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en daglicht | Verwarming
| Living | Zonnige doorzon woonkamer | Laminaatvloer | Toegang naar souterrain
| Eenvoudig keukenblok | Gascomfort | Afzuiging | Witgoedaansluiting | CV-ruimte
| Vanuit de keuken toegang tot de aanbouw/tuinkamer en tuin
| Tuinkamer met grote raampartij | Tegelvloer | Toegang naar terras en tuin

Souterrain
| Vaste trap naar betegeld souterrain | Provisieruimte | Witgoedaansluiting mogelijk

1e Verdieping
| Overloop | Laminaatvloer | Toegang naar zolderverdieping middels zolderluik
| 3 Slaapkamers | Laminaatvloer | 1 slaapkamer voorzien van muurkast
| Badkamer | Wastafel | Douche

2e Verdieping
| Zolderverdieping bereikbaar middels zolderluik
| Mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap

Tuin
| Terras | Aangelegde vijver | Ruime gemetselde berging/garage circa 12m2
| Achteringang | Diepe oprit

Algemeen
| Zonnepanelen 3 stuks
| CV-ketel eigendom 2019 Remeha
| Elektrische rolluik voorzijde begane grond
| Hardhouten kozijnen | Grotendeels enkele beglazing

Deze woning is gelegen in het geliefde Vaesrade. Vaesrade (Limburgs: Voasje) is een klein dorp in de gemeente Beekdaelen. Het is gelegen op de rechteroever van de Geleenbeek, verscholen tussen de groene heuvels.

De dagelijkse voorzieningen zoals winkels | scholen | sportvelden zijn binnen enkele autominuten gelegen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N300 buitenring parkstad | A76 | A79 | A2 richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.