• Verkocht

Maasstraat 7 6125 AR Obbicht Obbicht

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
9 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP
Gelegen in Obbicht aan de Maas kunnen wij u deze sfeervolle vrijstaande en zeer ruime boerderijwoning aanbieden.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is o.a. voorzien van 6 slaapkamers (waarvan 1 momenteel in gebruik als kleedkamer), 2 badkamers, een werkkamer, ruime leefkeuken met vide en een fraai aangelegde tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 187m². De achtertuin biedt optimale privacy en rust.
Kortom fraai, rustig en ruim wonen !!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met sfeervolle tegelvloer en fraai houten trappenhuis naar opgaande verdieping.
Separate toiletruimte met wandcloset en fontein.
Toegang naar living (7.36*4.14m) met houtkachel en laminaatvloer. Lager gelegen loungeruimte/werkkamer (5.64/5.34*2.65m) voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.
Tussenhal en toegang naar badkamer I (2.53*2.16m) deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en de aansluitingen voor witgoed.
De gesloten leefkeuken (4.97*4.61m) met vide is uitgerust met een moderne witte opstelling met voldoende kastruimte een fraai houten blad en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, losse 6 pits Boretti kookplaat met dubbele oven en schouw. De vide is via een losse trap bereikbaar, tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel.
Vanuit de keuken is er middels tuindeuren toegang naar het terras met overkapping.
Fraaie aangelegde tuin omgeven door veel groen, met achtergelegen tuinhuis en veranda.
Aan de zijkant gelegen oprit. De tuin is middels de afsluitbare poort aan de zijkant bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met houten vloer.
Slaapkamer I : 3.53*3.22m met houten vloer.
Slaapkamer II : 3.39*2.48m met houten vloer.
Slaapkamer III: 3.53*3.25m met houten vloer.
Toegang naar de middels 4 treden lager kleedkamer (2.52*2.14m).
Bergruimte.
Badkamer II (4.73*2.27m): deze is ruime en luxe van opzet, deels betegeld en uitgevoerd met een dubbele wastafelkom in meubel, inloopdouche met rainshower en designtoilet.
Er wordt extra lichtinval door de dakramen gecreëerd.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop. Bergruimte onder de schuinte van het dak.
Hier is een 5e en 6e slaapkamer, respectievelijk 17 en 10m² met dakramen gerealiseerd.

- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Authentieke balken en houten vloeren.
- Cv ketel is eigendom bouwjaar 2010.
- Voorzien van 20 zonnepanelen.
- Deels vloerverwarming: keuken en loungeruimte.
- Markiezen aan voor- en zijkant.
- Bouwjaar: 1920.
- Rustige leefomgeving aan de Maas met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
- Nabij uitvalsweg A2 (Eindhoven-Maastricht)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OBBICHT EN PAPENHOVEN B 4291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (25 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed

Bel 046-4000060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.