• Verkocht

Horstenburgstraat 3 1713 JK Obdam Dokter Lohmanstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Door de grote belangstelling voor het huis staat de agenda met bezichtigingen reeds vol; u kunt nog wel een bezichtiging verzoek indienen/mailen u komt dan op de reservelijst.

Op een prachtige stek staat deze half-vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, nabij de centrumvoorzieningen en op 5 minuten van het NS station. Het huis is gebouwd in 1955 en heeft (na de verbouwing) een inhoud van 426 m3 en staat op 195 m2 eigen grond. Aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree met hal, toilet, trap naar de eerste verdieping met handige trapkast. Woonkamer met PVC vloer en tuindeuren naar de besloten tuin, landelijke keuken met inbouwapparatuur; 5 pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vries combinatie. Achterzijde een bijkeuken met achter entree.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ruime badkamer met bad/douche, wastafel en toilet; vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en een ruime vierde slaap/hobby kamer.

De woning is in de afgelopen 10 jaar volledig verbouwd.

Bijzonderheden:

- energielabel C
- volledig dubbel glas
- verwarming CV ketel Intergas HR 2018
- vloeren begane grond beton met vloerverwarming
- isolatie vloer, gevels en dak
- speeltuin voor de deur
- mooie ligging tussen twee basisscholen
- mogelijkheid parkeren op eigen erf ( én openbare weg)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM A 3382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekker makelaardij o.g.

Bel 0226-451100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.