• Verkocht

Poststraat 28 1713 JC Obdam Dorpsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het centrum van Obdam! Vlakbij de winkels het dorpshuis en op 5 minuten van het NS station.
Deze leuke woning uit 1965 heeft een inhoud van ruim 400 m3 en staat op 350 m2 eigen grond, is goed onderhouden en heeft rondom een fraaie tuin.

Indeling:

Begane grond: Zijentree, hal met meterkast en toilet. Slaapkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken, achter entree met badkamer en trap naar de verdieping. Binnendoor kom je in de ruime garage.
1e verdieping: Op de 1e verdieping heeft deze woning 2 slaapkamers met beperkte sta-hoogte.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordoosten met een fraai hekwerk, naast de woning links het pad naar de entree, de achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het water. Via de garage is de achtertuin ook bereikbaar, in de aangebouwde houten berging is voldoende ruimte voor het tuingereedschap en de fietsen.

Bijzonderheden

- Energielabel D
- Tuin met terras aan het water
- CV ketel Nefit HR 2018;
- Isolatieglas aanwezig, gevel-, dak- en vloerisolatie
- Parkeren in de straat en op eigen erf;
- Obdam beschikt over een eigen treinstation;
- Aanvaarding in overleg

Bezichtigingafspraak is mogelijk aanvraag per e-mail of via

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OBDAM B 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dekker makelaardij o.g.

Bel 0226-451100

NVM aankoopmakelaar

Braas & Partners B.V.

Bel (+31) 229 54 43 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.