• Verkocht

Meidoornstraat 31 4051 GV Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 327.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een heerlijk ruime gezinswoning beschikbaar in Ochten.

Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, BERGING en VERANDA is gelegen in een rustige wijk, met een speeltuin en basisschool op steenworp afstand.

Kan jij van deze woning, jouw droomhuis maken? Kom dan snel kijken.

Kenmerken:
Bouwjaar 1972
Inhoud 553 m³
Woonoppervlakte 120 m²
Grondoppervlakte 232 m²
Tuinligging Noord
Isolatievoorzieningen vloer- en gevelisolatie alsmede voorzien van dubbel glas

Indeling:
Begane grond:
overdekte entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw met sfeervolle gashaard, de keuken heeft een rechte wandopstelling met veel kastruimte door de onder- en bovenkasten, verder is er een aanrecht met 4-pits gasfornuis, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combioven en afzuigkap. De keuken geeft toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de tuin.

De hele begane grond vloer is voorzien van een fraaie lichte plavuizenvloer.

1e verdieping:
overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamers is voorzien van een inbouwkast, 1 slaapkamer met airco en 1 slaapkamer heeft een wastafel, geheel betegelde badkamer met douchehoek, wandcloset, wastafel en radiator.

De vloer van de overloop en 1 slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, 1 slaapkamer met zeil en 1 slaapkamer met laminaat.

2e verdieping:
overloop met cv-opstelplaats, inbouwkast en dakraam, grote slaapkamer met aan beide zijde een dakraam en knieschot bergruimte.

De vloer van de 2e verdieping is helemaal afgewerkt met vloerbedekking.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een riante oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en toegang tot de garage doormiddel van een elektrische roldeur.
Achter de garage is een stenen berging, welke net zoals de garage is voorzien van centrale verwarming en elektra. De nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden maar door de diepte van de achtertuin kunt u toch de hele dag genieten van de zon, en zelfs ’s avonds van de ondergaande zon in de houten veranda.

Bijzonderheden:
- Een nette woning welke je geheel naar eigen wens kan aankleden.
- Er zijn 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer.
- De achtertuin heeft een garage en stenen berging welke beide zijn voorzien van centrale verwarming en elektra.
- Kort geleden is in de achterin de tuin de houten veranda gerealiseerd waarin je ’s avonds kunt genieten van de ondergaande zon.
- De woning ligt in een rustige buurt nabij een speeltuin, de winkelvoorzieningen en basisscholen.

Bezichtigingsafspraak maken!
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 327.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.729
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C 1,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.