• Verkocht

De Rouwaer 21 4051 HE Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zoek jij een woning die is voorzien van alle moderne gemakken, in een jonge wijk in Ochten? Kijk dan eens naar deze woning met tuin op het zonnige zuiden!

Deze TUSSENWONING met BERGING biedt ruimte voor het hele gezin. Met een likje verf en een beetje liefde wordt dit jouw droomwoning! Wonen op comfortabel niveau van nu, in een dorp met de gezelligheid van toen.

KENMERKEN
Bouwjaar : 2012
Inhoud : 382 m³
Woonoppervlakte : 108 m²
Grondoppervlakte : 139 m²
Isolatievoorzieningen : Volledig geïsoleerd: dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbel glas.
Energielabel : A-label

INDELING
BEGANE GROND
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast met cv-ketel (Intergas, 2012), halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast, toegang tot de tuin en zonwering. Straatgerichte, open keuken met onderkasten in hoekopstelling en een wandkast. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskomfoor, oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, magnetron en koelkast.

In de gehele woning is een rustieke laminaatvloer gelegd. Beiden trappen zijn voorzien van tapijt.

1E VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, spiegel, douche en tweede toilet.

2E VERDIEPING
Overloop met witgoedaansluitingen en knieschotbergruimte, 4e slaapkamer voorzien van heerlijk licht dakkapel met rolluik en knieschotbergruimte.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk. Dankzij de zonwering aan de woning kun je hier ook heerlijk een plekje in de schaduw creëren. Achterin in de tuin staat een praktische houten berging welke is voorzien van elektra. Direct achter de tuin is een pad gelegen, waardoor je eenvoudig achterom kunt.

BELANGRIJK
- De oven werkt niet naar behoren.
- De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden.
- Deze woning wordt verkocht door de woningcorporatie en is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning.

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak.
Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 2217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sanders Makelaardij

Bel +31344641610

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.