• Verkocht

Dr A J Kraaystraat 36 4051 AD Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
16 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Nette tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met berging, zonnige achtertuin en achterom. De woning is gelegen in het levendige dorp Ochten vlakbij de Waalbandijk/uiterwaarden en op loopafstand van een speeltuin. In het dorp zijn diverse voorzieningen zoals lagere scholen, winkels en sportclubs.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, wc, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, meterkast, gezellige doorzonwoonkamer v.v. open haard, half open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en toegang tot de heerlijke achtertuin.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers ( 2 slaapkamers v.v. praktische inbouwkasten), badkamer v.v. ligbad, wastafel en designradiator.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlakte: 77 m2;
- Perceel oppervlakte: 125m2;
- De woning is geheel v.v. dubbel glas en spouwisolatie;
- Woonkamer v.v. houten vloer;
- Elektrische en handbediende rolluiken aanwezig;
- In 2019 de schuur vergroot;
- Privacyvolle en zonnige achtertuin op het westen met achterom.

Kortom een complete woning die zeker een bezichtiging waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OCHTEN E 1041
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Budding

Bel 0344-641608
Een funda gebruiker
Dr A J Kraaystraat 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar heeft ons geweldig geholpen met alles hij was zeer deskundig en je kan altijd bellen voor raad en advies en de mensen op het kantoor van de makelaar waren ook deskundig en altijd bereid om je te helpen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.