• Verkocht

Domineesakker 12 4051 DG Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
In een kindvriendelijke woonomgeving is deze energiezuinige eengezinswoning, met drie slaapkamers, op zoek naar nieuwe bewoners!
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers op de eerste verdieping. De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de 1ste verdieping is een nieuwe extra brede dakkapel geplaatst: dus genieten van een royale slaapkamer aan de zuidzijde.
De woning is goed geïsoleerd, oa voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en volledig HR glas. Mede door gebruik van eigen zonnepanelen heeft de woning een definitief energielabel A. Daarnaast biedt de woning volop gelegenheid voor verbouwing en inrichting naar eigen smaak en ideeën.

Bouwjaar 1985
Woonoppervlakte ca. 101m²
Inhoud ca. 359m³
Perceeloppervlakte 141m²
Energielabel A definitief

Indeling

Ontvangsthal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast , de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de heerlijk zonnige en ruime woonkamer, met inbouw voorraadkast is tevens de deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang via een toog tot de landelijke keuken, een L-opstelling met moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, een zeer ruime (ouder)slaapkamer met extra brede dakkapel, een tweede slaapkamer met (open) inbouwkasten en groot dakraam, de badkamer met ligbad/douche, met een wastafel, met witgoedaansluiting en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, overloop met cv / warmwater-opstelling (Nefit HR) en bergruimte, de derde ruime slaapkamer met groot dakraam en inbouwkasten. Boven deze verdieping is een vliering gesitueerd.

Tuin
De royale voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, voorzien van moderne donkergrijze tegels. In de voortuin staan 3 bomen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, er staat een vrijstaande stenen berging met afdak en heeft een poort naar de brandgang.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning
* Landelijke keuken in een L-opstelling
* Drie ruime slaapkamers
* Paneel binnendeuren, met satijn facet glas en glas-in-lood
* Nieuwe dakkapel over de gehele breedte met elektrisch rolluik (via afstandbediening)
* Volledig HR glas
* Eigen elektriciteitsvoorziening via zonnepanelen (3000 kWh/jaar)
* Energielabel A, definitief
* Centrale mechanische ventilatie
* Glasvezelkabel voor oa tv, telefoon en internet
* Buitenzonwering
* Onderhoudsarme voor- en achtertuin, met elektra- en watertappunten

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 1336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.