• Verkocht

Pruimengaard 36 4051 EL Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, in een autoluwe straat staat deze goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met DRIE SLAAPKAMERS, overkapping en GARAGE.
Uniek van deze woning is het ruime woonoppervlak op de begane grond, dit bedraagt maar liefst ruim 70m².
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een definitief energielabel C.

Kenmerken :

Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 118m²
Perceeloppervlak 200m²
Inhoud ca. 480m³
Energielabel C

Indeling
Entreehal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met schuifpui en houtkachel, royale keuken voorzien van inbouwapparatuur oa. vaatwasser, wasemkap, 4 pits gaskomfoor en aparte wokbrander, toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluitingen, garage.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken de nokhoogte is 171cm. CV opstelling Nefit EcomLine Excellent HR,

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten. En voorzien van een recent geplaatste overkapping.

Bijzonderheden
- Begane grond is maar liefst 70m²
- Parkeren op eigen perceel
- Autoluwe straat, zeer kindvriendelijk
- Ruime slaapkamers
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Definitief energielabel C
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcomLine Excellent HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,4 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.