• Verkocht

Kleuterstraat 3 4051 BS Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters/klussers welkom op de Kleuterstraat 3 in Ochten. Deze leuke middenwoning met drie slaapkamers is per direct beschikbaar. Centraal gelegen in het dorp Ochten nabij alle voorzieningen en op loopafstand van de uiterwaarden van de Waal. Deels voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas.

Bel snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1960
Woonoppervlak ca. 70m²
Inhoud ca. 330m³
Perceelgrootte 151m²

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met deur naar de tuin, keuken, hal/bijkeuken, berging.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot de drie slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel.

Overige verdiepingen
Bergzolder met een nokhoogte van 1,35m te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin
Grote en diepe achtertuin met achterom gesitueerd op oosten.

Bijzonderheden
Belangrijk om te weten :
- Deze woning wordt verkocht met een “as is, where is” clausule, dit houdt in dat de woning verkocht wordt zoals deze is. Er worden door verkoper geen garanties gegeven m.b.t. de staat en onderhoud van de woning.
- Vaste notaris Rivierenlandnotarissen (Bethe en Hoogenboom) in Eck en Wiel

- Deels kunststofkozijnen
- Drie slaapkamers
- Verwarming d.m.v. gaskachels
- Grote achtertuin
- Centraal gelegen in Ochten
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gemeubileerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (15,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.