• Verkocht

Dr A J Kraaystraat 38 4051 AD Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze betaalbare tussenwoning met drie slaapkamers, zonnige achtertuin en berging is nu te koop. De woning is altijd met zorg onderhouden, sterker nog de verkoopster is de eerste eigenaar en heeft hier altijd met plezier gewoond.
De woning is gelegen vlakbij de Waalbandijk in Ochten, nabij scholen winkels en overige voorzieningen.
Wil je snel verhuizen? Geen probleem de overdracht van deze woning is op korte termijn mogelijk.

Kenmerken :
Bouwjaar 1970
Woonoppervlak ca. 77m²
Inhoud ca. 256m³
Perceelgrootte 121m²

Indeling
Entreehal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast, zonnig woonkamer, keuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop v.v. inbouwkast met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tuin
Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden tussenwoning
- Zonnige achtertuin met achterom
- Deels voorzien van rolluiken
- Cv ketel Nefit (2018)
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177
Een funda gebruiker
Dr A J Kraaystraat 38
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Soms liep het contact met de makelaar moeizaam omdat er af en toe geen terugkoppeling kwam, over het algemeen geen klachten. Vóór de verkoop zeer goede begeleiding later meer slordigheden in het contact. De verkoopdatum was anders afgesproken wat wel door de makelaar op papier veranderd zou worden helaas is dat blijkbaar niet gebeurd.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

VBO aankoopmakelaar

Karens Vastgoed

Bel 0488-443511
Rijk van Duijn (gerichte aankoop)
Dr A J Kraaystraat 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarskantoor Karens Vastgoed heeft ons uitstekend geholpen met de koop van ons huis. We zijn goed geadviseerd, begeleid en ontzorgt in het gehele traject. Het contact verliep snel en soepel. Afspraken werden nagekomen. Kortom, een makelaarskantoor die wij iedereen zeker aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.