• Verkocht

Kollumerlandstraat 8 4051 GX Ochten Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze grote 2/1-kapwoning met inpandige garage en extra diepe tuin is mede door de uitgebouwde keuken én praktische bijkeuken echt ruim. Doordat een gedeelte van het achtergelegen perceel is aangekocht, is de tuin heerlijk diep en door het vrije uitzicht aan de achterzijde biedt deze veel privacy. Het totale perceel heeft nu een oppervlakte van maar liefst 278 m².

Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast. Toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast. Uitgebouwde keuken met inbouwkeuken in U-opstelling welke is voorzien van apparatuur. Ruime bijkeuken welke toegang biedt tot de inpandige garage en tuin. De garage en aangrenzende bijkeuken hebben een oppervlakte van ruim 28 m².

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 3 royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Grote ruimte waar de voorbereidingen zijn getroffen om een mooie badkamer geheel naar eigen wens te realiseren. De oorspronkelijke badkamer is door de huidige eigenaar al geheel verwijderd en gezien de grootte van deze ruimte is het uitstekend mogelijk om een bad, separate douche, toilet en wastafelmeubel te plaatsen.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de C.V.-/ bergruimte, grote 4e slaapkamer met 2 dakvensters en afgewerkte bergruimte.

Bijzonderheden
Extra info: de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woning heeft dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken. Een diepe tuin met tuinberging en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Een mooie kans om als koper direct aan de slag te gaan om deze woning geheel naar eigen smaak af te werken. De ruimte in en achter deze woning zijn uitstekend en een bezichtiging geeft u hiervan het juiste beeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,55 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
- (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDER-BETUWE F 744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDER-BETUWE F 2487
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
158 m² (17 meter diep en 9,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Karens Vastgoed

Bel 0488-443511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.