• Verkocht

Wolfstraat 25 5409 AP Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 721 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Verkoop start op dinsdagmiddag 20 oktober 2020. In verband met COVID-19 werken we enkel met individuele afspraken, deze afspraken zijn alleen mogelijk op dinsdagmiddag 20 oktober 2020 voor ingeschrevenen / huurders van Area, zij verkrijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. Aanvragen van bezichtigingen mogelijk tot en met woensdag 14 oktober 2020 om 17.00 uur. Bij het aanvragen van een bezichtiging, graag het inschrijfnummer / woonadres van Area doorgeven.

Hoekwoning gelegen op een zeer ruim perceel gelegen aan de rand van de bossen in de directe nabijheid van supermarkt, horeca en basisschool.

De woning is gebouwd in 1951, de gebruiksoppervlakte wonen is 82 m², de woning is 320 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 721 m². De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over muurisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, witgoedaansluitingen en kelder, woonkamer met toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 met cv-kast, badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tuin: gelegen op het zuidwesten en dient aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging.

Wonen op een rustige locatie met het bos om de hoek en de supermarkt aan het eind van de straat.

Algemene informatie:
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- gevel is na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden
- de woning dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervan zijn voor de koper!
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Vraagprijs € 210.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
721 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
721 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
480 m² (24 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.