• Verkocht

Wolfstraat 9 5409 AP Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 656 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2020
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrijstaande garage, berging en ruime tuin gelegen op het zuid/westen. In de dorpskern van Odiliapeel en in de directe nabijheid van de bossen, supermarkt en basisschool.

De woning is gebouwd in 1962, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 106 m² en de inhoud is 405 m³. Het perceel is 656 m² groot en biedt veel privacy. In 1966 is de garage gebouwd met daarachter nog enkele bergingen. Totaal is de oppervlakte aan bijgebouwen 50 m². Er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig bij de woning en op de zoldervloer ligt glaswolisolatie. De woning is eenvoudig aan de binnenzijde en kopers dienen met modernisering rekening te houden.

Omschrijving:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en bereikbaar via de lange en ruime oprit. Hier is de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning van waaruit uitzicht is over de Wolfstraat en Wikkestraat. Op de vloer in de woonkamer ligt laminaat. Er is een woonkeuken met een L-inrichting voorzien van gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de kelder. Aansluitend is de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR combiketel (uit 2004). In deze bijkeuken is ook de toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Beiden zijn functioneel maar eenvoudig. Vanuit de bijkeuken/berging is direct toegang tot de royale tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers. De kleinste kamer kan prima dienst doen als werkkamer of bijvoorbeeld kleedkamer. De andere slaapkamers zijn respectievelijk circa 9.5, 10.5 en 10.5 m² groot en beschikken allen over vaste kasten en waarvan één slaapkamer met wastafel. Bij de overloop is een luik naar een vliering.

De tuin achter het huis is maar liefst 20 meter diep en biedt veel privacy. In de tuin ligt een terras met gazon en rondom het perceel staat een haag. Rechts van de woning ligt een lange en ruime oprit die plaats biedt voor het stallen van meerdere auto's op eigen terrein. Aansluitend bij de oprit is een grote garage van circa 26 m² met elektrische kanteldeur en een vaste trap naar de bergzolder. Achter de garage zijn nog enkele bergingen aangebouwd.

INTERESSANTE WONING VOOR (JONGE) STELLEN OM VRIJSTAAND TE WONEN MET FLINKE TUIN EN BIJGEBOUW.

Vraagprijs € 300.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
370 m² (20 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ven Garantiemakelaars

Bel 0413-261905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.