• Verkocht

Papaverstraat 38 5409 AW Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Papaverstraat 38 Odiliapeel

Ruime tweekapper met veel extra’s.

De solide uitstraling van deze tweekapper doet zichtbaar de belofte van royale ruimte. En daarin stelt een nadere kennismaking in geen enkel opzicht teleur. Zeker als je hierbij de aangebouwde leefkeuken op de begane grond en de extra slaapkamer op de tweede verdieping ontdekt. Het geeft je werkelijk een scala aan mogelijkheden om van deze ruime gezinswoning je eigen thuis te maken.

Dit wordt nog aantrekkelijker als je bij de kwaliteiten een grote voor- en achtertuin, garage en stenen bijgebouw kunt optellen. Deze vergroten de opties voor gebruik en een eigen invulling aanmerkelijk. Zo zou je het bijgebouw met bergzolder kunnen omvormen tot een aangename werkruimte of zelfs tot een fijn tuinhuis. Kortom, de kansen om met je eigen woonplannen aan de slag te gaan, zijn hier legio.

Het gaat allemaal samen met een aangename locatie in dit sfeervolle Peeldorp. Als je de rustige dorpsstraat uit loopt, wandel je een uitgestrekt bosgebied in. Tegelijkertijd vind je in het centrum van het dorp een school en een supermarkt. Via de verschillende provinciale wegen heb je verder gemakkelijke en vlotte routes naar allerlei bestemmingen, zoals het centrum van Uden of de opritten van de A50.

Kenmerken

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s of in vrijstaande stenen garage. Garage is aan de voorzijde afgesloten met een kanteldeur. Buitendeur komt uit in achtertuin. In de garage zijn een smeerput, uitstortgootsteen en bergkast aanwezig.

+ Pad door mooi aangelegde voortuin komt uit bij voordeur. Binnenkomst in ruime hal met meterkast, garderobe en trapopgang. In de hal ligt een plavuizenvloer.

+ Woonkamer krijgt veel licht door grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan voorzijde is het zelfs een wandhoog venster tot op de vloer. Het plafond is uitgevoerd met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer.

+ In aparte eetkeuken staat een uitgebreid keukenblok. Dit is voorzien van een twee spoelbakken en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een raam naast het keukenblok zorgt voor een prettige lichtinval.

+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Verder bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Ook is er een bergkast beschikbaar. Een raam en het venster van een buitendeur zorgen ook hier voor fijn daglicht. Buitendeur geeft een directe doorgang naar de achtertuin.

+ Royale achtertuin heeft door de ligging veel zon- en schaduwplekken. Bij de woning is een terrasgedeelte gemaakt, dat aansluit op een gazon. Een poort tussen woning en garage geeft een directe achterom via de oprit.

+ Achter in de tuin staat een grote stenen berging. Een luik geeft toegang tot een ruime bergzolder waar met een brede dakkapel extra praktische ruimte aan is toegevoegd..

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. In de hoofdslaapkamer zijn meerdere inbouwkasten aanwezig. Een andere slaapkamer heeft een balkondeur naar een beschut balkon aan de voorzijde.

+ Badkamer is uitgevoerd met een groot raam, ligbad en wastafel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met royale extra slaapkamer. Deze krijgt volop daglicht via een groot dakraam. Er is een vaste wastafel aanwezig. In de schuine gedeelten is afgesloten bergruimte gemaakt.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.