• Verkocht

Gruttostraat 2 5409 AM Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 457.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een goede locatie in het centrum van Odiliapeel.

De vrijstaande woning met fraaie tuin rondom heeft als bouwjaar 1971, beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, is volledig gerenoveerd en goed onderhouden en daarmee instapklaar voor de nieuwe bewoners. Het object is ruim van opzet en door de jaren heen gemoderniseerd waardoor het volledig aansluit op de huidige woonstandaard. De woning is voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd (energielabel A). Elke verdieping is voorzien van een airconditioning installatie, wat voor extra comfort zorgt. De woning heeft een inhoud van circa 594 m3 en de woonoppervlakte bedraagt circa 172 m2.

Odiliapeel is door haar rustieke groene omgeving en gezellige dorpskern met genoeg voorzieningen een fijne plaats om te wonen. Uitvalswegen en steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond
- Binnenkomst in centrale entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en meterkast.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval, kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++) met geluidsisolatie
- Keuken met riante eetkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
- Keuken met praktische opstelling en granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en een RVS spoelbak. De keuken is voorzien van een praktische voorraadkast.
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
- Hoofdslaapkamer voorzien van veel lichtinval. Een ruime kamer met toegang tot de badkamer.
- Twee slaapkamers eveneens voorzien van veel lichtinval en inbouwkasten.
- Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
- Bereikbaar middels een vaste trap.
- Toegang tot twee slaapkamers waarvan er één momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

GARAGE
De vrijstaande stenen garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. de garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan één voertuig. Daarnaast is er genoeg ruimte over voor gebruik als opslag/berging.

TUIN
De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning waardoor de woning ook middels een achterom bereikbaar is. In de tuin vindt u naast het netjes aangelegde gazon ook een riant bestraat terrasgedeelte waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.

Kortom: Deze fraaie vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaande garage biedt talloze mogelijkheden voor u als nieuwe bewoner! Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 457.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

UDEN D 2487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.