• Verkocht

Rechtestraat 14 5409 AJ Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in sfeervol groene omgeving.

Alles aan deze vrijstaande woning straalt een landelijk woongevoel uit. Dat heb je al direct als je door de rustige woonstraat naar het huis rijdt. Aan een kant van de weg passeer je uitgestrekte velden en beboste natuurgebieden. En deze weidse groene omgeving is meteen het fraaie uitzicht aan de voorzijde.

Het ruimtelijke karakter gaat achter de woning onverminderd door. Want je hebt hier een riante achtertuin die je helemaal naar eigen inzicht kunt inrichten en gebruiken. Wel heb je al de beschikking over een verhard terras en een groot houten tuinhuis met veranda. Die geven je een fijne basis om op verder te bouwen.

Hetzelfde geldt zeker ook voor de woning. Deze is duidelijk met veel aandacht voor wooncomfort en stijl vormgegeven. In het woongedeelte met luxe open keuken en op de slaapverdieping komt dit perfect tot uiting. Met als bijzondere plussen een stijlvolle badkamer én een extra kamer op de begane grond waar gemakkelijk een kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Vanuit de groene dorpsrand wandel je toch in vijf minuten naar het centrum. Hier vind je een school, supermarkt en verschillende horeca-zaken. Verder heb je via de N264 en N277 snelle en gemakkelijke verbindingen, onder andere naar het centrum van Uden.

Kenmerken

+ Ruime eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bij woning is de oprit afgesloten met een dubbele houten poort.

+ Pad in grote voortuin met gazon leidt vanaf de woonstraat naar terras bij voordeur. Vervolgens binnenkomst in hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Lichte plavuizenvloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woonkamer.

+ Sfeervolle woonkamer heeft een helder karakter door het gebruik van frisse tinten. Twee hoge ramen zorgen hierbij voor een zeer prettige lichtinval. Langs een zijde is een uitgebreide kastenwand beschikbaar. In de plafondgedeelten is spotverlichting verwerkt.

+ Open keuken met een luxe keukenblok in hoekopstelling. Het is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vensters aan twee zijden bieden een fijne lichtinval.

+ Extra kamer op begane grond biedt mogelijkheden voor het realiseren van een kantoor-aan-huis, praktijkruimte of hobbykamer. Maar de ruimte kan ook prima worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond.

+ In portaal aan achterzijde bevinden zich de badkamer, toiletruimte, afgesloten kast met aansluitingen voor de wasmachine en een aparte bergkast. Verder is er toegang tot de kelder. Buitendeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ Complete badkamer is stijlvol vormgegeven en geheel betegeld. Uitgevoerd met een venster met klapraam, ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en natuurstenen???? badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Ook de separate toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet.

+ Riante omhaagde achtertuin biedt veel mogelijkheden voor een eigen invulling. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met openslaande tuindeuren en grote veranda. Hier is een heerlijk beschut zitje met veel privacy. Bij de woning is een ruim terrasgedeelte gemaakt. Aan de zijkant bevindt zich een open berging met poort naar de voorzijde.

+ Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping hebben een prima lichtinval. In alle kamers zijn inbouwkasten aanwezig.

+ Aan het einde van de brede overloop is de HR-combiketel geïnstalleerd. Een luik geeft toegang tot de bergzolder. Op de hele bovenverdieping ligt laminaat

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,84 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
561 m² (33 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.