• Verkocht

Laskowskilaan 20 7873 AH Odoorn Nieuwe Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Odoorn – Laskowskilaan 20
Vraagprijs: € 219.500,- k.k.

Starters opgelet!

Gelegen in rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer staat deze halfvrijstaande woning met vrijstaande houten schuur en aangebouwde overkapping. Het geheel staat op een perceel van ca. 285m² eigen grond met een op het zuiden georiënteerde achtertuin en beschikt over het "beste van 2 werelden", namelijk de aanwezigheid van de dagelijkse voorzieningen en de schitterende natuur op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet, doorzonwoonkamer (ca. 21.8m²) en ruime open keuken (ca. 11.4m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m²) met achterentree en witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.8m², 7.8m² en 5.9m²) met vaste kasten, doucheruimte (ca. 2.4m²) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Handig om te weten:
- Bouwjaar: 1964 (conform Bagviewer Kadaster);
- Deels voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie (aanbouw niet);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- De woning is in 2021 buitenom geschilderd;
- Verwarmd middels CV (Atag, bouwjaar ca. 2009, eigendom);
- De woning beschikt over een waterontharder;
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
- De houten schuur is in 2016 geplaatst en is ca. 14.2m² groot en beschikt over een aangebouwde overkapping van ca. 10.9m².

Omgevingsinformatie:
Odoorn ligt midden in de natuur tussen heidevelden en bos. Odoorn heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkt, warme bakker en drogisterij). Tevens beschikt Odoorn over een basisschool, bibliotheek, diverse horecagelegenheden, sportvelden en kent het een rijk verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Emmen op ca. 10km met o.a. een deels overdekt winkelcentrum, scholen, theater en bioscoop.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E 325 E (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN K 676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.