• Verkocht

Nieuwstraat 11 5441 AP Oeffelt Oeffelt Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Oeffelt gelegen prima onderhouden vrijstaande woning met aanbouw en een zeer ruime vrijstaande garage. Deze gezinswoning is gelegen op een royaal perceel met onderhoudsvriendelijke tuin en volop privacy biedt. Deze gezinswoning is gesitueerd in een ruim opgezette en gewilde woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen op zeer korte loopafstand van de basisschool, de supermarkt, diverse voorzieningen en het buitengebied.

Indeling:
Begane grond: hal, een doorzon woonkamer met aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelplein, een aparte woonkeuken met toegang tot een praktische kelder. De aangebouwde bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de toiletruimte.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Een cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2005.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing op de begane grond, de woonkamer is uitgerust met een airco. De slaapkamers hebben allemaal een rolluik.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
De kap van de woning is betimmerd met eterniet.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een smeerput.
De woning is fraai en rustig gelegen, nabij enkele speelveldjes, de basisschool en o.a. het natuurgebied "De Maasheggen".
De toerit van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is binnen enkele autominuten gelegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar
Rioolrecht: € ...... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Waterschapslasten: € .... per jaar
Gas en elektra: € .... per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER Z 2287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.