• Verkocht

Reviuslaan 94 2343 JS Oegstgeest Haaswijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

‘Prachtige panorama's’

Altijd al willen wonen in een zeer ruim appartement met niet één, maar twee grote buitenruimtes? Met het kabbelende water van de Haarlemmertrekvaart voor de deur, een fraai aangelegde binnentuin beneden en uitzicht richting de Klinkenbergerplas? Met een enorme woonkamer met zeer veel mogelijkheden? Zoek niet verder, hier is de Reviuslaan 94 in Oegstgeest!

Dit appartement ligt op de eerste etage van het goed onderhouden appartementencomplex ‘de Morsebel’ gelegen aan de rand van de wijk ‘Haaswijk’. Het is fijn binnenkomen door de fraai aangelegde en goed onderhouden binnentuin. Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de privé berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage, brengt de gemeenschappelijke lift je naar de eerste etage.

Bij binnenkomst volgt een brede, lange hal met aan het einde een mooie doorkijk naar de lichte woonkamer. Aan de hal ligt een toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer die voorzien is van een douche en een wastafel met meubel. Deze slaapkamer is eveneens vanuit de keuken toegankelijk en biedt toegang tot een aangrenzende wasruimte met grote vaste kast en deur naar het balkon.

De prachtige, zeer grote woonkamer ligt over de volledige breedte van het appartement en heeft dus zowel uitzicht op de achtergelegen binnentuin, als de voorgelegen Haarlemmertrekvaart. Aan de voorzijde ligt de open keuken met praktische bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De mogelijkheid bestaat om de keuken uit te breiden en meer te betrekken bij de woonkamer om zo een eigentijds geheel te creëren. Wij vertellen graag meer hierover. Aan de achterzijde van het appartement ligt een grote slaapkamer met inbouwkasten en een ensuite badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met ombouwmeubel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte Eiken vloer.

De zonnige balkons van dit appartement zijn toegankelijk door middel van schuifpuien die in 2020 allen vervangen zullen worden vanuit het meerjarig onderhoudsplan. In 2019 is onderhoud gepleegd aan de balkons zelf.

In de zomer varen hier de vele bootjes onder je voorbij en zorgen de volle bomen voor een groen en weids gevoel. Met de Klinkenbergerplas, Koudenhoorn en het Jan Wilspark zijn er in de nabije omgeving veel recreatiemogelijkheden om te genieten van de natuur en de rust. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, golfbaan, sportschool en een zwembad. De uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en het centrum van Oegstgeest.

Kortom een uniek appartement voor iedereen die houdt van rust, ruimte, luxe en privacy en opzoek is naar een prachtige woning met veel buitenruimte. De toelating is voorbehouden aan 50 plussers waarbij voor samenwonenden of gehuwden geldt dat minimaal 1 persoon deze leeftijd heeft bereikt.

Pluspunten:
- Twee zeer grote balkons met een prachtig vrij uitzicht
- Eigen parkeerplaats met berging in de parkeergarage
- Lift aanwezig
- Grote, lichte living met schuifpuien naar de balkons
- Twee badkamers
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Actieve VvE
- Mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats en berging (prijs in overleg)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 450,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 1075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 450,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Panne van Soest Makelaars

Bel 071-5152555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.