• Verkocht

President Kennedylaan 303 2343 GP Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 332.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit appartement betreft één van de meest aantrekkelijke appartementen van de ‘Haeswijk’ flat vanwege de combinatie van een aantal zeer positieve kenmerken, zoals:

- een prachtig weids uitzicht in meerdere richtingen, over het Oegstgeester Kanaal en de groene omgeving
- niet één maar twee balkons met zowel ochtend als middagzon en wederom een prachtig uitzicht. Het meest zuidelijke balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm
- de woning is reeds gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne keuken en een moderne badkamer
- de woning is opvallend licht dankzij de grote ramen en de hoekligging

Het appartement is centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum Lange Voort en het Boerhaaveplein. Ook vrijwel alle overige faciliteiten van dit mooie dorp liggen op loop- en fietsafstand. Voor de deur is een bushalte aanwezig, welke voor een prima verbinding zorgt met het Centraal Station van Leiden (inclusief halte bij winkelcentrum Lange Voort) alsmede met Den Haag Centraal Station. Kortom, een bevoorrechte locatie in Oegstgeest.

Indeling:
Entree, ruime hal, moderne en luxe badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ruime slaapkamer met deur naar balkon. Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de studeerkamer (ook mogelijk als extra slaapkamer) en toegang tot het balkon.
Moderne open keuken in lichte tinten met keramische kookplaat en combi oven/magnetron en toegang tot het zijbalkon.

Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen buiten waar de bewoners kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Eigen berging in onderbouw + algemene fietsenberging
- In 2010 geheel gemoderniseerd
- Geheel v.v. dubbel glas
- Bouwjaar 1976
- Verwarming middels blokverwarming
- Elektra vernieuwd, extra 3 fase-groep in keuken
- Er is een gemeenschappelijke ruimte aanwezig waar de bewoners gezamenlijke activiteiten kunnen ondernemen (o.a. een wekelijks koffie/thee uurtje).
- De servicekosten bedragen € 372,- incl. voorschot blokverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.263
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 372,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Graal Makelaardij

Bel 071-5161000

NVM aankoopmakelaar

Panne van Soest Makelaars

Bel 071-5152555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.