• Verkocht

Queridolaan 87 2343 JK Oegstgeest Haaswijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een unieke en zeer gewilde locatie met fraai uitzicht op het Oegstgeesterkanaal en brede groenstrook gelegen twee-/driekamer appartement op de tweede etage in het complex Prof. Eysingastee.

Centraal gelegen, direct (op loopafstand) bij diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, apotheek, snackbar, kapper, fysiotherapie, huisarts etc.
Ook het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, een bushalte en diverse uitvalswegen naar onder anderen Den Haag, Schiphol en Amsterdam zijn nabij gelegen.

Het appartement is praktisch ingedeeld met een mooie L-vormige woonkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer) en over de gehele breedte van de woning een ruim terras (van wel 24 m²!) op het Zuiden.
Er is een eigen berging voorzien van elektra op de begane grond, een gemeenschappelijke serre, fietsenberging en voldoende openbare parkeervoorzieningen voor de deur met mogelijkheid voor elektrisch laden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellenbord, brievenbussen en videofoon-installatie. Deur naar het trappenhuis, de bergingen en de lift.
Gemeenschappelijke ruimte met o.a. mogelijkheid voor het opladen van scootmobiels.

Tweede etage:
Overdekte galerij, entree, hal, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar het grote en zonnige terras van circa 24 m² (zuid) met elektrische zonwering en geweldig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal.
Separate keuken met eenvoudig keukenblok. Gang, vaste kast, ruime bergkast/wasruimte, toilet met fontein, badkamer met ligbad, separate inloopdouche en twee wastafels. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarnaast kan het zijstuk van L-vormige woonkamer afgesplitst worden zodat hier een 2e slaapkamer aan de balkonzijde wordt gerealiseerd met deur naar het balkon.

Overige wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Bouwjaar 1985
- 2 kamers, 3 kamers eenvoudig te realiseren
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bouwjaar 2020)
- Gemeenschappelijke ruimte en fietsenberging op de begane grond
- Goed werkende Vereniging van Eigenaren, maandbijdrage circa 340 euro per maand (inclusief water en versnelde opbouw reserves conform uitvoering meerjaren onderhoudsplan)

Algemene informatie

Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.803
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 340,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 922
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 340,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.