• Verkocht

President Kennedylaan 71 2343 GK Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi royaal 3-kamer appartement (ca. 100m²) in 2014 intern verbouwd en gerenoveerd met een moderne uitstraling.
Bijzonder gunstige ligging in de zijvleugel van complex 'Haeswyk' met een zonnig balkon op het Westen en met ruim uitzicht over de wijk.
Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, klein winkelcentrum Boerhaaveplein en tevens de bushalte voor de deur.

Eigen inpandige bergbox op de begane grond. Er zijn tevens 3 fietsenstallingen; één buiten en twee binnen. Parkeren kan op eigen terrein alsmede bij de omliggende openbare plekken.

Entree; via de hoofdingang met belbord/intercom en postbussen; u wandelt dan zo binnendoor via de middenvleugel of komt binnen via de eigen entree op de hoek bij de zijvleugel.
Via de lift is de 2e verdieping bereikbaar.

Via een korte overdekte galerij/corridor met glaspanelen, komt u bij de woning; meterkast buiten met een nieuwe groepenkast/automaten (geen gasaansluiting);

Indeling:
Entree in een ruime inkomsthal met toilet (hangcloset/wasbakje), mooie ruime moderne badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel;
slaap- of studeerkamer (ca. 12,5m²) aan de voorzijde; zonnige en ruime woonkamer met een brede doorloop naar de eetkamer met aangrenzend het balkon;
moderne keuken; greeploos wit; kunststof aanrechtblad en met apparatuur; inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast. Praktische bijkeuken v.v. spoelbak en aansluitpunten wassen/drogen.

Toegangsdeur naar het balkon; overdekt, glazen boarding en v.v. el. zonnescherm.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de grote slaapkamer.

Overige wetenswaardigheden:
- Complex 'Haeswijk' is van bouwjaar 1974;
- Appartement is in 2014 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; hoogwaardig afgewerkt met 1e klas materialen en heeft een fijne lichte en moderne uitstraling gekregen.
- Diverse verduurzamingen en onderhoudszaken aan het complex zijn in de planning.
- Actieve VvE met bijdrage € 385,- per maand inclusief het (warm) watergebruik.
- Voorschot stookkosten ca. € 125,- per maand; verbruikskosten o.b.v.. naverrekening;
digitale gebruiks- (calorie) meters welke automatisch per seizoen worden uitgelezen.
- De Cv-ketels van het complex zijn kort geleden vernieuwd;
- Vloeren v.v. laminaat.
- Alle wanden en plafonds strak wit afgewerkt.
- Div. schilderijlijsten.
- 3 buiten zonweringen met el. bediening.
- Merendeels isolerende beglazing.
- Energielabel voorlopig ‘B’ (definitief label volgt)

Oplevering in overleg; kan snel.

Bent u op zoek naar een prima onderhouden, heerlijk ruim en comfortabel instapklaar modern afgewerkt 3-kamer appartement ? Gevonden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.890
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 385,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 385,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
President Kennedylaan 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep correct, hij stond direct voor mij klaar,, geeft goed advies belt snel terug, heel fijn en gelijk bellen met de Hypotheker om een afspraak te maken voor de overbrugging hypotheek. Kwam bij mij thuis voor het tekenen voor het voorlopige koopcontract. Neemt ruim de tijd voor mij en ik kan altijd bellen fijn om te weten. Is ook al voor de verkoop van mijn huidige huis komen praten.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.