• Verkocht

Geversstraat 13 A 2341 GA Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

‘Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, een verrassende loggia en een gemeenschappelijke binnentuin op een geweldig mooie locatie’

Stap binnen in de wereld van luxe en comfort in dit prachtige appartement aan de Geversstraat in Oegstgeest. Met een perfecte mix van moderne architectuur en de charme van een unieke inrichting biedt dit appartement een aangenaam thuis van maar liefst 115m2.
Altijd al willen wonen op een centrale plek? Met de charmante ‘de Kempenaearstraat’ om de hoek, alles gelijkvloers, een prachtige binnentuin om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven, een parkeerplaats in de ondergelegen garage en de prachtige oude binnenstad van Leiden op fietsafstand? Dit verrassend ruime appartement heeft het allemaal.

Indeling:
Begane grond:
Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen, de gemeenschappelijke lift, het trappenhuis en toegang tot de eigen berging en parkeerplek in de ondergelegen garage, is het appartement bereikbaar dat met de voordeur grenst aan de binnentuin. Bij binnenkomst volgt een voorportaal met een garderobe. De centrale hal die volgt geeft toegang tot twee, grote slaapkamers, een sfeervolle zwart/wit badkamer met douche, tweede toilet, radiator en een wastafel met meubel, een separaat toilet met fonteintje en tot de licht en zeer riante living. Deze heerlijke ruimte ligt over de gehele breedte van het appartement en is naast een royale zitopstelling en een mooie eethoek ook voorzien van een open keuken in L-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Dankzij de hoekopstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkruimte. In de keuken bevindt zich de toegang tot een grote berging met veel bergruimte en waar de aansluiting voor een wasmachine en droger is gecreëerd. De verrassende loggia met raampartijen rondom biedt een prachtig doorkijkje de tegenoverliggende Deutzstraat in. Dit is een heerlijk, rustige plek om te genieten van een tijdschrift of goed boek en leent zich uitstekend als werkplek.

Parkeren en buitenruimte:
Wat dit appartement extra bijzonder maakt is de aanwezigheid van een eigen parkeergarage en een serene binnentuin toebehorend aan het kleinschalige complex en haar bewoners. Geen parkeerproblemen meer, want in de ondergelegen garage heeft dit appartement een eigen parkeerplek. De binnentuin biedt een oase van rust te midden van de bruisende omgeving. Het is een prachtig verlengstuk van het appartement. In de zomer is het hier goed toeven te midden van het groen.

Omgeving:
De omgeving van de Geversstraat biedt een perfecte balans tussen het gemak van een dorp dichtbij een grote stad en de serene rust van het charmante Oegstgeest. Ontdek deze dynamische buurt met diverse faciliteiten binnen handbereik, waaronder diverse verswinkels, traiteurs, speciaalzaken, boetieks, heerlijke restaurants en groene parken. Dit appartement uit 1998 is centraal gelegen, dichtbij onder andere het LUMC, Bio Science Park, Universiteit Leiden, scholen, winkelstraat ‘de Kempenaer’ en veel recreatie- en sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen A44 en A4, het strand van Noordwijk en Katwijk en het historische centrum van Leiden zijn nabij. Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement dat zo fijn centraal gelegen is? Maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:
- Riant appartement van 115m2
- Bouwjaar 1998
- Prachtig, levendig uitzicht op een centrale locatie in Oegstgeest
- Twee slaapkamers
- Ruime living met veel raampartijen en lichte loggia
- Eigen parkeerplek en een separate berging in de parkeergarage
- Lift aanwezig
- Prachtig aangelegde, rustige binnentuin uitsluitend voor bewoners
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Actieve, gezonde VVE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 354,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7036
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 354,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Panne van Soest Makelaars

Bel 071-5152555
Een funda gebruiker
Geversstraat 13 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De zeer persoonlijke en vriendelijke service was bijzonder en maakte de verkoop van mijn woning een stuk makkelijker. Niets was te veel voor het team. De begeleiding was professioneel en kundig. Ik kan Panne van Soest Makelaars zeer hoog aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.