• Verkocht

Aert van Neslaan 231 2341 HL Oegstgeest Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Oegstgeest - Aert van Neslaan 231

Wonen met een leuk uitzicht op het groen.

Licht 2 -kamer appartement (ca. 52.80 m2) met een ruim balkon op het oosten met leuk uitzicht op het groen en een watertje, gelegen op de 2e etage van een appartementengebouw met lift en eigen berging op de begane grond, alsmede een gezamenlijke fietsen berging.

Het gebouw is voorzien van een centrale entree met intercomsysteem, liften en in het complex is een huismeester aanwezig. Verwarming via CV blokverwarming, warm water via een eigen boiler (50 liter).
De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas.
Het woongedeelte heeft een laminaat vloer'
Half open keuken met aansluiting voor de wasmachine en een keramische kookplaat.

Er is voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving, deels op eigen terrein.

Het gebouw is gunstig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, het Irispark en het winkelcentrum de 'Lange Voort' en op fietsafstand van het centrum van Leiden, het centraal station (ca. 8 minuten fietsen) en het Bio sciencepark.

Indeling:
Appartementengebouw:
Entree via beveiligde centrale hal met intercom en liftinstallatie.

Indeling appartement:
Entree, meterkast, tochtportaal met garderobe kast, hal met vaste kast, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met half open keuken (totaal ca. ca. 6.05 x 4.79 m.) met toegang tot balkon ca. 4.37 x 1.29 m. op het oosten met een leuk uitzicht op het groen en een watertje, nette half open keuken met de aansluiting voor de wasmachine, de woonkamer en keuken zijn totaal ca. 29 m2, 1 slaapkamers aan de voorzijde (galerij) (ca. 3.77 x 3.14 m.) met wastafel, nette badkamer met douche (ca. 1.76 x 1.17 m.).

De servicekosten bedragen per 1-01-2024 ca. € 200,76 per maand, inclusief water en exclusief voorschot stookkosten (ca. € 43,00) totaal € 243,76 per maand.

Ideaal voor starters.

Bijzonderheden:
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- CV blokverwarming;
- warm water via eigen boiler (50liter);
- er is een huismeester aanwezig;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, o.a. A-44.
- balkon op het oosten met zicht op het groen;
- half open keuken met keramische kookplaat ;
- nette badkamer met douche en wastafel;
- eigen berging op de begane grond;
- energielabel F;
- actieve VVE:
- bouwjaar : 1972;
- woonoppervlakte : 53.10 m2;
- inhoud : 174 m3.

Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
Vraagprijs : € 250.000,- k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.717
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,76 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kompas makelaars & taxateurs

Bel 071-5234275

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.