• Verkocht

Rosa Spierlaan 16 2343 PT Oegstgeest Haaswijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Rosa Spierlaan 16 Oegstgeest

*English version below*

Goed onderhouden 5-kamer woning met parkeerplaats op eigen terrein, een ruime aangebouwde stenen berging, welke ook inpandig is te bereiken. Deze gezellige woning is gelegen aan een autoluwe en rustige straat, in een kindvriendelijke wijk en heeft een nette aangelegde zonnige achtertuin op het zuidoosten met een achterom.

Scholen, winkels, openbaar vervoer naar Leiden Centraal station, sportgelegenheden in de directe omgeving. De uitvalswegen zoals A44 Amsterdam/Den Haag alsmede de N206 Duin-en Bollenstreek zijn op korte afstand en goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, garderobe, meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar. Toegang naar de ruime inpandige (fietsen)berging, welke ook vanaf buiten toegankelijk is. Deur naar de gezellige tuingerichte woon/eetkamer voorzien van een dubbel gerookte houten vloer, trapkast en deur naar doorloop met trap naar de eerste verdieping en modern toilet met fonteintje. Open keuken aan de voorzijde met leuk zicht over de straat. De nette keuken is voorzien van o.a. een natuurstenen aanrechtblad, koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer is de ruime, keurig aangelegde zonnige achtertuin te bereiken, voorzien van zonwering over de gehele breedte van de achtergevel en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, een kleinere achterslaapkamer en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Open ruimte voorzien van VELUX dakramen, opstelplaats en aansluitpunten voor de wasapparatuur, De cv ketel en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is op meerdere manieren eenvoudig in te delen. Denkbaar zou zijn een overloop met de opstelplaats voor de apparatuur, een of twee slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde met extra opbergruimte achter knieschotten.

De woning is door de jaren heen met zorg bijgehouden en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Overige wetenswaardigheden

• Woonoppervlakte ca.108 m² (conform NEN2580 norm)
• Inhoud ca. 325 m³
• Perceel oppervlakte ca. 142 m²
• Bouwjaar 1982
• 5 kamers waarvan 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers)
• Cv-ketel VAILLANT (combi HR bouwjaar ca. 2010).
• Volledig geïsoleerd t.a.v. dak-glas-vloer-muren
• Aanvaarding begin mei 2021

* English version*

Rosa Spierlaan 16 Oegstgeest

Well-maintained family house with parking space on site, a spacious attached stone shed, which is also accesible from the outside. This cozy house is situated on a car-free and quiet street, in a child friendly neighbourhood and has a neatly landscaped sunny backyard facing southeast with a back.

Schools, shops, public transport to Leiden Central Station, sports facilities in the immediate vicinity. Highways such as the A44 Amsterdam/Den Haag as well as the N206 are a short distance away and easy to reach.

Layout:

Ground floor
Entrance hall, cloakroom, meter cupboard with 7 groups. Access to the spacious indoor storage room, door to the cozy garden facing living/dining room with double smoked wooden floor, stairs cupboard and door to walk through with stairs to the first floor and modern toilet with hand basin. Open kitchen at the front with nice view over the street. The neat kitchen has a natural stone worktop, fridge/freezer, 4 burner gas hob, microwave and dishwasher. Through the living room you reach the spacious, neatly landscaped sunny backyard with back intrance.

First floor:
Landing, 3 bedrooms of which 1 spacious master bedroom at the back, a smaller bedroom at the back and a spacious bedroom at the front. Bathroom with bath, second toilet, shower and a washbasin.

Attic floor:
Open space provided with VELUX skylights, storage space and connection points for the washing equipment, the central heating boiler and the mechanical ventilation. This floor is easy to classify in several ways. Think of a landing with the equipment storage space, one or two bedrooms with dormers at the front and rear with extra storage space behind knee walls.

The house has been carefully maintained over the years and is in excellent condition.

Other interesting facts

- Living area approx.108 sqm (according to NEN 2580)
- Capacity approx. 325 m³
- Land area approx. 142 sqm
- Building year 1982
- 5 rooms of which 3 bedrooms (with the possibility of creating several bedrooms)
- Boiler VAILLANT (combi HR built ca. 2010).
- Fully insulated against roof-glass-floor-walls
- Availible from early May 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,35 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Proper Makelaardij

Bel 071-5190909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.